弗吉尼亚海滩利用市政市场筹集资金，支持由Pharrell Williams支持的冲浪公园 - 彭博社

弗吉尼亚海滩和钓鱼码头的航拍视角。摄影师：乔·索姆/美国愿景/环球图像集编辑/盖蒂图片社弗吉尼亚海滩利用市政债券市场筹集资金，支持由多次获得格莱美奖的艺人Pharrell Williams支持的冲浪公园开发项目。

弗吉尼亚海滩发展局于周四出售了约1.89亿美元的债券，其中部分债券款项用于建设一个可容纳3,500人的娱乐场所、停车设施和土地收购，以及与开发项目相关的其他项目。

该市承诺动用一些自有资金来帮助建设名为大西洋公园的价值3.5亿美元的企业，该企业将以冲浪公园为核心，包括一个多功能活动场所、住宅、办公室、零售空间和餐厅。该项目的开发商Venture Realty Group去年初曾向市政投资者发行了评级不高、高收益的债券。

“这可能是该市为促进海滨风情旅游所做的最大型的公私合作伙伴关系之一，”弗吉尼亚海滩市经理帕特里克·杜哈尼在接受采访时表示。

“我们希望能够吸引一流的表演者来到弗吉尼亚海滩，”杜哈尼说。“我们对音乐场所和标志性的冲浪公园感到兴奋，我们期待它们能够为我们的城市带来旅游影响。”

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与2023年出售的高收益债券不同，这些债券由市政府每年向管理机构支付的拨款支付担保，根据发行文件。这使投资者免受项目表现不佳的风险。

根据发行文件，Belle Haven Investments的研究主管Dora Lee表示，这次发行将有“很高的投资者需求”。“这种债券的风险非常小，因为它由市政府的拨款支持，而且市政府财务状况非常强劲。”

弗吉尼亚海滩在穆迪评级中拥有Aaa的信用评级，穆迪分析师马修·贾菲（Matthew Jaffe）在5月1日的一份报告中指出，该市拥有“多样化且具有区域重要性的经济基础，受益于高于平均水平的房产财富和居民收入。”由于年度未拨款的风险以及“一些项目的重要性”，拨款支持的债券的评级比Aa1低一级。

弗吉尼亚海滩冲浪公园发展债券

由拨款支持债务资助的与公园相关的项目清单

来源：债券发行文件

注：项目包括在债券文件中明确提及大西洋公园的项目

根据债券文件，这座靠近北卡罗来纳州边界的城市是一个重要的旅游目的地，2022年吸引了约1360万游客。弗吉尼亚海滩在2023财政年度从酒店客房和餐厅餐费中收取了超过1.438亿美元的税收，文件详细说明。

Muni deals funding tourist attractions have a checkered past. The list of defaulted bonds is a long one, including a water park in Edinburg, Texas, and an iron and steel manufacturing-themed amusement park in Bessemer, Alabama.

最近，更多的市政府出售债务以利用疫情引发的低迷后游客需求。包括俄亥俄州辛辛那提和佛罗里达州的布罗沃德县在内的地方政府已经发行了数亿美元的债券，以准备迎接游客的增加。

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