新加坡新总理应该解决生活成本问题 - 彭博社
Karishma Vaswani
世界上最昂贵的城市之一。
摄影师：Nicky Loh/Boomberg
美国房主的火灾和洪水风险每年被低估了287亿美元。
摄影师：David McNew/Getty Images
对普京来说是一次胜利？
摄影师：MIKHAIL VOSKRESENSKIY/AFP新时代即将在周三等待新加坡：一次权力交接将会见证这个城邦自1965年从马来西亚独立以来仅第四位总理的就职。这个东南亚国家是一个巨大的成功故事，值得获得所有赞誉。
但这一刻也是新领导人Lawrence Wong在世界上最具竞争力的城市之一建立一个更有同情心的社会的机会。他是否以前任领导人在将新加坡从第三世界提升到第一世界时所表现出的诚意和热情来接受这一挑战，将决定这个小岛国在未来几十年中的生存状况。
彭博观点就业报告应该让央行考虑大幅降息欧洲对抗大灰狼（还有熊）俄罗斯的囚犯交换揭示了普京的一切房地产市场上有一个1万亿美元的定时炸弹在滴答作响黄金明亮知道生活在地球上最昂贵城市之一的挑战。这位72岁的老人每天黎明时分开始工作，前往新加坡中心的Zion Road小贩中心擦拭桌子，清理早晨上班族的餐盘。每周六天，早上7点到下午3点，他和其他“大叔”和“阿姨”一起穿着淡绿色制服。他告诉我，这个中心的几乎每个清洁工都已经超过60岁。许多人本应该退休，但并非每个人都能负担得起。
黄先生在他的中央公积金里存了一些退休金，这是每个新加坡雇员在工作生涯结束时都可以依靠的资金。不过数额不大，他说在小贩中心赚的额外钱让他有些喘息的空间。“而且来这里让我保持忙碌，有事情可以做，让生活不那么孤独。”
另一位72岁的人本周成为新闻人物——即将卸任的总理李显龙，在掌权20年后即将卸任。在他的领导下，新加坡的人均国内生产总值增长了近3倍，达到将近92,000美元，现在是世界上最高的之一。政府在教育方面投入更多，并试图解决不平等问题。
尽管取得了这些值得称赞的成就，新加坡的生活成本却变得更加昂贵，尽管通货膨胀在今年开始有所缓解。人们还在不断 竞争，对于太多新加坡人来说，努力提升到物质成功的五个C — 现金、公寓、信用卡、乡村俱乐部会员资格和汽车 — 已经成为一种腐蚀性的生活方式。
新加坡通货膨胀开始缓解
高物价一直在给生活成本带来压力
来源：新加坡金融管理局、新加坡贸易和工业部、新加坡统计局
注：MAS核心通胀指标不包括“住宿”和“私人交通”组成部分
黄不同于他的前任。他没有参加大多数部长毕业于的新加坡版伊顿公学和哈罗公学，而是毕业于被认为是 非精英学校。黄被描述为“普通人”，他已经 谈到了创造一个更有同情心的社会的重要性，这与许多市民的愿望很合拍。
早在2013，调查显示新加坡人渴望改变，要求一个更少竞争、更全面的教育体系 —— 一个更具包容性的体系，学生在其中与具有不同能力和背景的其他学生一起学习。许多人还关注生活成本、移民、工作与生活的平衡以及富人与穷人之间日益扩大的差距。
一些改进已经在酝酿之中，并由新总理及其团队讨论，框架是“仁爱精英主义”。 正在讨论。 2023年成功老龄化行动计划甚至建议用关怀、联系和贡献的三个C来取代五个C。
但除了这些字母汤之外，黄应积极寻求替代意见，特别是来自反对派的意见，他们对治理有不同的方法，而执政至独立以来一直由人民行动党执政。 值得倾听工人党议员林杰穆斯去年在一次 演讲中概述了这座城邦面临的挑战。
“如果我们都同意一个美好生活包括接受教育和得到体面医疗的机会，”林说，“有工作与工作与生活的平衡，以及在参与社交、文化和宗教活动时有被纳入感，那么为什么我们不将这些延伸给我们中最经济上脆弱的人？生活不仅仅是日复一日，而是茁壮成长。所有人类 — 贫穷与否 — 都有抱负。”
这个新版本的新加坡梦不应该对居住在亚洲最富有城市的人们遥不可及。 黄有很多工作要做。
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卡桑德拉很少有机会预测两次灾难。即使原始的卡桑德拉预言特洛伊的沦陷后也没有取得显著的胜利。但是当一个成功预测了一场灾难的先知警告另一场灾难即将来临时，您可能会想要倾听。
金融危机爆发前多年，大卫·伯特看到次级抵押贷款中存在麻烦，并开始押注危机，赢得了自己在迈克尔·刘易斯的 The Big Short 中的客串角色，还赚了很多钱。现在伯特经营着DeltaTerra Capital，这是他创立的一个研究公司，旨在警告投资者下一场住房危机将由气候变化引起。
彭博观点就业报告应该让央行考虑大幅降息欧洲对抗大恶狼（还有熊）俄罗斯的囚犯交易说明普京的一切法国巴黎银行的51亿欧元安盛收购交易是一次巨大的并购上个月，在一次与记者的网络研讨会上，伯特（Burt）认为，美国房主面临的野火和洪水风险每年被低估了287亿美元。结果，超过1700万套房屋，占美国总房屋价值的近19%，面临着可能造成总价值1.2万亿美元的破坏风险。
“这不是‘全球金融危机’那种事件，”伯特说道，指出总房地产市场价值约为45万亿美元。“但在受影响的社区，这将感觉像大萧条。”
伯特的估计实际上可能有所保守。气候风险研究机构First Street Foundation去年估计，美国有3900万套房屋 — 几乎是全国所有单户住宅的一半 — 面临着自然灾害的保险不足风险，其中680万套依赖于最后一道防线的州政府支持的保险机构。
问题在于，在美国的许多地区，保险费并不反映气候引发的灾难风险，而随着地球变暖，这种风险正在增加。根据美国国家海洋和大气管理局的数据，去年美国发生了创纪录的28起天气灾害，造成的损失超过10亿美元，今年至少有15起类似事件 — 这个数字还不包括可能造成300亿美元损失的飓风贝瑞尔。
十亿美元以上的灾害正在增加
在美国，造成十亿美元或更多损失的自然灾害正在变得更加频繁。2023年发生了创纪录的28起，是长期平均水平的三倍以上
来源：美国国家海洋和大气管理局（NOAA）
注：已调整为通货膨胀。截至7月9日的2024年数据。
全球范围内，自然灾害造成的损失今年迄今已超过1200亿美元，再保险公司慕尼黑再保险公司本周估计。其中只有620亿美元得到了保险覆盖，这一数字比长期平均水平高出70%。大部分损失发生在美国，其中很大一部分由房主承担。
保险公司已经开始提高保费以应对这些灾难，并覆盖重建和购买自己保险的不断增加的成本，例如通过慕尼黑再保险公司等公司。根据S&P全球市场情报的数据，2023年美国的房主保险费平均上涨了11%。过去五年中，这一数字已经上涨了逾三分之一。在加利福尼亚、佛罗里达和德克萨斯等处于气候变化前线的州，涨幅甚至更高。
但保费仍然不够高，主要是因为几乎没有人希望它们变得更高。房主不喜欢支付过高的保险费，他们往往会惩罚那些让保费上涨过多的政客。更高的保费也会损害房产价值，威胁税收收入。结果就是像加利福尼亚的103号提案这样的市场操纵，严格限制了保险公司提高保费的幅度。即使保险公司可以随意提高费率，他们也可能三思而后行，尤其是当法律和法规旨在阻止房主起诉保险公司未覆盖的损失时。
“我们金融和法律体系的每一个部分目前都致力于保持现状，单一地致力于此，”哈佛法学院教授苏珊·克劳福德在网络研讨会中说道。“我们要适应将会很困难。”
First Street利用一个假想的加利福尼亚住宅来说明在某些地方保险费用与现实有多么脱节。假设我们的虚构加利福尼亚人在2010年开始支付每年2000美元的住宅保险费。如果每年增长7% —— 这是该州允许的最高涨幅，而且在任何情况下都极不可能发生 —— 那么到2023年，保险费将达到4820美元。天啊！然而，根据First Street的估计，这仍然比真正反映Hypothetical Insurance Inc.承担风险的费用要低2900美元，考虑到气候变化、通货膨胀、再保险和其他成本。
难怪保险公司纷纷撤离加利福尼亚、佛罗里达和其他风险地区，导致真实的房主不得不依赖于最后的州险商。这些保单昂贵且通常不足。提供者也经常面临破产的风险。据最新统计，加利福尼亚的FAIR计划面临着3110亿美元的潜在损失，佛罗里达的Citizens Property Insurance Corp.可能面临着5250亿美元的打击。美国最大的洪水保险商——联邦国家洪水保险计划，一直是亏损的。如果这些计划失败了，谁会提供支持？照照镜子吧。
逻辑解决方案是准确定价气候风险，就像NFIP已经开始尝试的那样，最终结束了对过时洪水地图的依赖。我们将不再补贴那些处于混乱天气最脆弱地区的房屋建设和重建。但一次性做到这一点的结果将是房地产市场上突然尴尬的价格发现，伯特1200亿美元的损失将成为现实。
我们必须找到一个折中的办法，既要阻止沿着气候变化前线的定居，又要避免经济灾难。但正如那些最终身处加利福尼亚野火或佛罗里达洪水途中的房主所证明的那样，有时灾难来临时你并没有准备好。
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仔细看一下克里姆林宫和白宫之间本周交换的囚犯名单。如果在那之后，你仍然发现自己钦佩总统弗拉基米尔·普京的强大，鄙视美国的“软弱”自由主义盟友，那你需要帮助。
普京亲自前往莫斯科的沃努科沃机场，拥抱瓦迪姆·克拉西科夫，当他从把他带回家的飞机上走下来时。这位“爱国者”是普京自他因2019年在德国刺杀一名20多年前曾反抗俄罗斯军队在车臣作战的格鲁吉亚公民而被定罪入狱以来一直试图释放的人。