伯克希尔在抛售潮中将苹果股份削减近一半 - 彭博社

敏捷集团控股有限公司。，一家中国别墅公寓和高层住宅的开发商，首次未能按时支付公开发行的美元债券，突显出在国家前所未有的房地产危机中持续存在的困境。

该公司总部位于南方的广东省，在5月13日结束的宽限期内未支付到期于2025年的美元债券利息，在一份文件中表示。该开发商将聘请外部财务顾问和法律顾问协助评估资本结构和流动性。

该公司的债券——已经在约9美分的深度困境水平交易——周二下午进一步下跌至约5美分。这一跌幅增加了中国房地产开发商创纪录的违约，标志着即使近期政策措施支持住房行业，也显示出恢复的漫长道路，这些措施引发了建筑商股票和债券的反弹。一些分析师对刺激措施是否能提升销售表示怀疑。

敏捷的违约也标志着中国私营建筑商中为数不多的幸存者之一的陨落。自去年以来，尚未在公共债券上违约的主要私营开发商名单已大幅减少，此前碧桂园控股有限公司的违约。

“考虑到该公司的2023年财务仍显示126亿人民币（17亿美元）的现金余额，以及其在最后时刻履行义务的记录，这真是一个惊喜，”BNP Paribas SA的信用分析师在彭博新闻看到的一篇评论中写道。

雅居乐的股价在周二香港下跌了多达17%，至58港元，预计将创下九个月以来最大的日跌幅，彭博编制的数据表明。彭博指数追踪中国开发商的股票在前面三个交易日上涨20%后下跌了1%。

雅居乐在其文件中表示，房地产行业“继续经历下行趋势”。

与中国许多建筑商一样，雅居乐通常在房屋完工前就出售房屋。截止4月30日的四个月内，房屋的预售额同比下降68%，降至65.5亿人民币（9.05亿美元），该公司表示。该公司正在考虑所有可能的措施来解决其债务问题。

截至去年年底，雅居乐的总资产超过2400亿人民币，在中国及海外的200多个城市建立了业务，并雇佣了超过10万名员工，依据其网站。

一些持有 6.05% 美元 2025年到期的票据的投资者 周一表示，他们尚未收到利息支付，因为30天的宽限期即将结束。债券的发行说明书将“违约事件”定义为利息未支付持续30天的情况。

伯克希尔哈撒韦公司 将其在 苹果公司 的股份削减了近50%，这是第二季度大规模抛售的一部分，导致亿万富翁沃伦·巴菲特的现金储备创下2769亿美元的纪录。

总体而言，伯克希尔在第二季度净卖出了价值755亿美元的股票，这家总部位于内布拉斯加州奥马哈的综合企业周六报告称。运营收益上升至116亿美元，高于去年同期的100亿美元。