第三部分CMBS办公楼贷款面临违约风险 - 彭博社
Caleb Mutua
债券旨在为社会事业提供融资，在记录上最繁忙的四月份，得益于法国失业保险机构Unedic和哥伦比亚共和国的大笔交易。
根据彭博社编制的数据，全球社会债券销售额上个月达到了143亿美元，超过了2022年4月的122亿美元的先前纪录。
Unedic发行了10亿欧元（约合10.8亿美元）债券，用于资助该机构通过经济或健康危机补偿工人并帮助公司保留工作岗位，根据其框架。它收到的订单覆盖了交易近13倍。
与此同时，哥伦比亚利用美国债券市场筹集了13亿美元，分两部分发行，以帮助资助该国的扶贫努力，减少社会不平等，提高医疗保健和教育的准入，根据其框架。
在大流行病的高峰期和2020年乔治·弗洛伊德之死引发的抗议活动之后，债券的发行量激增，政府和公司筹集了数十亿美元，以帮助缓解局势。然而，近年来，发行人更多地转向可持续债券，这种标签允许借款人将所得款项用于社会和绿色项目。
阅读更多：大流行病推动旨在帮助社会的债券销售
新的绿色债券销售额，按金额计算是最大类别的可持续债务，上个月达到451亿美元，排名第二，仅次于发行人在2023年4月创下535亿美元的纪录。可持续销售额上个月达到167亿美元，而可持续相关债券销售额下降至27亿美元，是该子集中第二慢的四月份。
**想要进行可持续固定收益分析的工具吗？**查看这些用于款项用途和可持续债券的数据模板。
社会债券创下有史以来最繁忙的四月
法国机构Unedic、哥伦比亚的数十亿美元交易帮助推动销售
来源：彭博社
注：所有年份的数据显示了全球政府和公司发行的社会债券跨货币发行
发行
| 三月（十亿美元） | 四月（十亿美元） | 年初至今 | 同比增长（%） | 更多细节 |
|---|---|---|---|---|
| 绿色债券 | 62.98 | 45.08 | 233.24 | 8.2% |
| 绿色债券原则 | 62.98 | 44.99 | 232.75 | 8.3% |
| ESG市政债券 | 4.04 | 4.51 | 15.48 | 9.1% |
| 可持续债券 | 16.47 | 16.67 | 90.91 | 14.5% |
| 社会债券 | 14.16 | 14.29 | 69.02 | 37.7% |
| 可持续债券联动债券 | 2.76 | 2.70 | 15.20 | -47.3% |
| 可持续债券联动贷款 | 49.72 | 16.17 | 120.01 | -2.0% |
| 绿色贷款 | 3.35 | 1.39 | 24.53 | -38.8% |
| 债券包括活跃和到期的公司和政府债券，包括初步证券 |
- 关于绿色债券销售的更多信息，请查看这里的每周故事
- 有关更多ESG报道，请点击这里
- 要进行分析，请运行BI ESG
根据KBRA Analytics的数据，截至3月，商业按揭债券中大约520亿美元，占全部办公楼贷款的31%，陷入困境。
根据该公司的数据，这一比例比一年前的16%有所增加。一些城市的情况比其他城市更严重，芝加哥和丹佛的办公楼分别有75%和65%处于危险之中。