卡塔尔酋长以3900万英镑的价格将伦敦豪宅卖给同为皇室成员的人 - 彭博报道

伦敦的梅菲尔区。摄影师：Alexey Fedoren/Getty Images卡塔尔总理谢赫穆罕默德·本·阿卜杜勒拉赫曼·阿勒萨尼已将一座梅菲尔豪宅出售给该国统治家族的另一位成员，这是过去一年伦敦最昂贵的房产交易之一。

据知情人士透露，谢赫穆罕默德于10月以3900万英镑（4900万美元）的价格将这座二级保护建筑的豪宅卖给了另一位卡塔尔皇室成员。根据英国的一份文件，这座位于海德公园和伯克利广场之间的房产是卡塔尔总理在2021年购买的，文件没有透露新买家的身份。

豪华房产之间可能会在超级富裕家族成员之间交换的原因有很多，比如避免支付中介费或在房主去世时减少继承税的风险。知情人士表示，谢赫穆罕默德直接与另一位皇室成员就出售进行了谈判。

卡塔尔政府媒体办公室未回复要求置评的电子邮件。

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谢赫穆罕默德·本·阿卜杜勒拉赫曼·阿勒萨尼摄影师：Evgenia Novozhenina/AFP/Getty Images谢赫穆罕默德是一位经验丰富的外交官，去年被任命为总理这个天然气丰富的海湾国家，同时继续担任外交部长。在俄罗斯入侵乌克兰颠覆能源市场后，他在卡塔尔与欧洲国家关于天然气供应的讨论中发挥了重要作用。

他的前住所是去年伦敦仅有少数几处以超过3千万英镑售出的房产之一，其中包括阿联酋总统谢赫穆罕默德·本·扎耶德·阿勒纳哈扬在去年11月购买的价值6千5百万英镑的切尔西豪宅。熟悉情况的人士表示，谢赫穆罕默德的前住所在上世纪90年代改建为公寓，至今仍保持这种布局。

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尽管全球央行加息，英国准备 收紧对富裕外国人的税收规定，但英国首都的高端房地产市场仍然相对强劲。然而，一些卖家在定价时不得不降低他们的期望。

英国亿万富翁鲍比·阿罗拉在去年底以2350万英镑的价格出售了贝尔格拉维亚的豪华联排别墅 —— 这是自2013年以来的 约30%的折扣。根据研究机构 LonRes 的数据，今年1月，伦敦最佳地区的出售房产首次跌破了90%的要价，这是自2019年初以来的情况。

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卡塔尔的精英们多年来在梅菲尔购买了大量房地产，以至于这个地区被昵称为“小多哈”。阿卜杜勒哈迪·马纳·阿尔哈吉里，丽兹酒店的所有者，也是卡塔尔统治者的姐夫，去年在距谢赫穆罕默德前住所不远的地方购买了一栋价值3750万英镑的联排别墅。

2023年，梅菲尔是伦敦500万英镑以上交易中最受欢迎的社区之一，占这些交易的8%，据经纪公司Savills Plc称。

但是，一些房地产所有者，包括其他卡塔尔王室成员和阿尔哈亚特家族，他们在海湾国家拥有大片工业区，过去12个月考虑出售伦敦的豪宅。根据经纪公司Hamptons International的数据，购买伦敦中心最富裕邮编区房屋的中东买家所占比例从2019年的10%下降到去年的5%。

作为凯文娜汽车公司背后的父子二人，他们的财富已经在凯文娜汽车公司股价从历史低点大幅上涨超过3000%后出现了回升。

自2022年12月以来，当凯文娜汽车公司股价跌破每股4美元，随着利率上升削弱了销售，公司被迫重组债务后，欧尼·加西亚二世和欧尼·加西亚三世的净资产总额增加了超过110亿美元。在公司报告第一季度业绩强劲，收入超过分析师预期后，周四股价上涨了34%，达到两年多来的最高水平。