卡塔尔皇室谢赫哈马德考虑以4.7亿美元出售伦敦住宅-彭博报道

伦敦的海德公园一期开发项目。摄影师：Jason Alden/Bloomberg卡塔尔酋长，其儿子正领导竞购曼联足球俱乐部，正在考虑出售伦敦最独家地区的两栋豪华住宅，总要价为3.7亿英镑（4.7亿美元）。

据知情人士透露，哈马德·本·贾西姆·本·贾比尔·阿勒萨尼可能计划以约2.2亿英镑的价格出售伦敦高档骑士桥区的海德公园一期项目的三层顶层公寓，以及他在附近贝尔格雷夫广场拥有的一处房产，价格约为1.5亿英镑。

知情人士表示，如果出价低于要价，哈马德酋长可能会决定不出售。通过他的私人投资公司Al Mirqab Capital和几位家庭成员联系他以置评的努力未能成功。

哈马德·本·贾西姆·本·贾比尔·阿勒萨尼摄影师：Christopher Pike/Bloomberg*订阅我们的中东新闻简报并关注我们**@middleeast以获取该地区的新闻。*

卡塔尔投资局的前负责人，该酋长国的前总理是中东最知名的投资者之一，也是德国银行德意志银行的主要股东之一。在卡塔尔投资局任职期间，这家主权财富基金持有了一些欧洲最负盛名的公司股份，包括大宗商品交易商嘉能可公司、英国银行巴克莱银行和奢侈百货商店哈罗德斯的股份。

查尔斯国王的朋友，谢赫·哈马德曾被英国媒体称为“买下伦敦的人”，因为自千禧年之交以来，他监督了卡塔尔在英国首都的利益的戏剧性扩张。

谢赫·哈马德部分豪华伦敦投资组合的潜在出售是在这位亿万富翁购买并翻新了福布斯大厦之后发生的，该大厦距离白金汉宫几分钟路程。

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伦敦超级豪华住房市场的隐秘性意味着经纪人通常通过他们的私人网络与潜在买家联系，通常是通过WhatsApp。这使卖家可以在不留下数字足迹的情况下尝试定价，这意味着如果他们选择在以后重新推销，他们不会处于劣势。

今年伦敦的豪华住房市场受到了压力，高融资成本迫使该市最富有的房屋卖家同意 折扣，否则可能导致交易失败。根据研究机构LonRes的 报告，1月至7月间，价值500万英镑以上的交易破裂的数量比去年同期上升了15%。

尽管如此，伦敦豪华住房市场较少依赖债务的特性意味着最昂贵的房屋销售比较稳定，比较便宜的交易则面临更大风险。根据经纪公司 Knight Frank 的另一份 报告，去年有17%的超高净值个人购买了至少一套住房，最富有的房主仍在达成交易。

印度亿万富翁拉维·鲁亚上个月以1.13亿英镑的价格购买了伦敦里根特公园景观豪宅，这是伦敦近年来最大的住宅交易之一。在城市西部，商业大亨迈克·贾塔尼亚正打算出售一座有12间卧室的豪宅，该豪宅曾被美国银行家J.P.摩根租住，这将是该国有史以来最大的乡村豪宅交易之一。

伦敦海德公园一号公寓项目。摄影师：Jason Alden/Bloomberg高端豪华地产经纪公司萨维尔斯公司正在与这位酋长合作可能出售这两处房产，知情人士透露。俯瞰海德公园的顶层公寓是由这位亿万富翁与CPC集团（由克里斯蒂安·坎迪拥有的公司）合资开发的。它毗邻文华东方酒店，距离哈罗德百货仅有五分钟步行路程。萨维尔斯公司拒绝置评。

创立了超级高端经纪公司Rokstone的贝基·法特米也正在与这位皇室成员合作出售贝尔格雷夫广场上由19世纪建筑师乔治·贝塞维设计的房产。法特米未回应置评请求。