司法部可以重新调查房地产经纪人案件，上诉法院表示 - 彭博社

司法部可以重新启动对全国房地产经纪人协会的反垄断调查，一个上诉法院周五裁定，拒绝了房地产行业贸易团体要求执行2020年与特朗普政府达成的结案协议以关闭该案件的请求。

“司法部‘关闭调查’并不保证调查会永远关闭，”华盛顿特区巡回上诉法院在2-1的裁决中写道。“‘关闭’和‘重新开放’这两个词是明确兼容的。”

前总统唐纳德·特朗普的政府于2020年11月与该团体达成了一项结案协议，结束了对其政策的反垄断调查。

拟议的和解协议包括对该团体的几项要求，该团体代表超过150万经纪人，包括增加关于经纪佣金的透明度，并禁止声称房地产买家不支付任何服务费的声明。司法部发出一封信，表示它正在关闭与该团体其他两项规则相关的调查。

八个月后，乔·拜登总统的政府退出了尚未最终确定的和解协议，并寻求继续调查。

该组织提起诉讼，称关闭信阻止了司法部重新启动其调查。一名下级法官同意了这一观点，司法部提起上诉。

法官弗洛伦斯·Y·潘和卡伦·勒克拉夫特·亨德森支持司法部。由特朗普任命的法官贾斯汀·沃克不同意，并表示他将支持房地产团体。

NAR没有立即发表评论。司法部没有回应周五裁决的评论请求。

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近年来，该行业受到越来越多的审查，去年十月，密苏里陪审团裁定NAR和其他机构勾结以保持佣金高昂，判决金额达18亿美元。为了解决那起案件和其他案件，NAR同意在三月达成一项协议，向卖家支付大约4.18亿美元，该团体表示还将改变一些规定。

专家们表示，需要法院批准的和解协议可能会随着时间的推移对费用施加压力，尽管确切影响仍不确定。