新西兰豪华高尔夫度假：投资者押注游客愿意乘坐长途飞行 - 彭博社
Ainsley Thomson
杰克斯波因特高尔夫球场位于新西兰皇后镇。
来源：戴夫·科默/达比合作伙伴高尔夫球场很美丽。但它们离得很远。
这是富有的投资者们面临的挑战，他们正在向新西兰的高尔夫产业注入资金，以吸引美国人和其他国际旅行者来到这个世界的尽头。一方面是世界级的球场，隐藏在雪山和冰川湖之间，高高耸立在太平洋之上。另一方面呢？从纽约飞过去大约需要18小时。
但在一个YOLO旅行的时代，开发商们押注新西兰可以占据大约240亿美元的全球高尔夫旅游市场的更大份额，预计在未来10年内将增长约60%。
加州金融家里克·凯恩今年在该国支持他的第四个高尔夫项目，而前阿里巴巴集团控股有限公司首席执行官陆兆禧宣布计划在奥克兰西部的海滨农场上建造一座冠军球场。南岛度假胜地瓦纳卡和皇后镇附近也正在建设两个独家球场——亿万富翁钟爱的地点，远离世界的动荡。
高尔夫球手往往相对富裕，据说，前往爱尔兰和苏格兰球场玩球的北美人，或者前往美国的英国人和欧洲人，可能会愿意为了一个心愿清单之旅而进行更长的旅程。在家门口，新西兰的项目正力争与澳大利亚和越南的球场竞争，争取富裕的亚洲游客。
“新西兰有很棒的高尔夫球场，风景美不胜收，美食和美酒也是一流的，”美国人吉姆·罗尔斯塔夫在印第安韦尔斯的维纳奇俱乐部与凯恩相遇后成为他在高尔夫项目上的商业伙伴后说道。“这些加在一起就是一个完整的套餐——这就是我们对它感到乐观的原因，也是我们为什么要继续扩建的原因。”
新西兰芒格威的塔拉伊蒂高尔夫俱乐部。来源：塔拉伊蒂/传承合作伙伴新西兰人口略超过500万，在全球高尔夫球场数量占人口比例高的国家中排名靠前，与苏格兰和爱尔兰并列。其沿海沙丘和起伏的牧场非常适合高尔夫运动，全年温和的气候是一个吸引点，尤其对于想要逃离酷热的澳大利亚人和亚洲旅行者。
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然而，新西兰在高端高尔夫领域是一个相对新手。在历史上，它主要由一些普通的本地俱乐部主导。大约20年前，这种情况开始发生变化，这在很大程度上要归功于已故的老虎管理公司创始人朱利安·罗伯逊，他在华尔街上宣传这个国家的高尔夫运动起到了关键作用。
这位对新西兰产生了浓厚兴趣的对冲基金亿万富翁，在20世纪70年代的一次旅行后，积累了大量资产，于2022年去世。他在21世纪初开发了两个高端高尔夫球场，Kauri Cliffs和由汤姆·多克设计的Cape Kidnappers，每个球场都设有豪华小屋。
2006年，朱利安·罗伯逊在他的Kauri Cliffs高尔夫球场。摄影师：约翰·克劳福德/彭博社“他让所有人都不解，想知道像他这样精明的投资者为什么要在新西兰建造高尔夫球场，”房地产开发商和高尔夫球场设计师约翰·达比说，他参与了该国许多顶级高尔夫球场的建设，包括皇后镇的杰克斯角球场。
罗伯逊开发的高尔夫球场经常有凯恩·安德森资本顾问公司联合创始人凯恩等人光顾。最终，凯恩“突然打来电话，寻找一块用于高尔夫球场的土地。”
那个项目成为了Tara Iti，这是一个位于奥克兰北部的仅限会员的高尔夫球场，于2015年开业，并被《Golf Digest》评为美国以外世界最佳高尔夫球场之一。他们随后在附近的Te Arai Links开设了另外两个球场。
罗尔斯塔夫和凯恩目前的项目是重新开发位于皇后镇附近的The Hills，这是一座被群山环绕、俯瞰海斯湖的私人高尔夫球场。他们与新西兰珠宝商迈克尔·希尔的家族一起进行这项工程。卢的高尔夫球场预计将于2027年在他于2020年购买的Muriwai占地500公顷（1235英亩）的农场上开放。
尽管有大量可行的地点，但在新西兰开发高尔夫球场的业务并不容易。这需要雄厚的资金——罗尔斯塔夫估计两个Te Arai Links项目的成本总计为2亿纽币（1.21亿美元）——而监管批准过程可能需要多年时间。此外，还会遭遇来自环保团体的反对以及该国对大多数外国人购买财产的禁令。
达比目前正在瓦纳卡湖的格伦德胡湾建设一座高尔夫球场，距离亿万富翁投资者彼得·蒂尔希望建造豪华小屋的地点仅几英里。在铲子落地之前，该项目已经进行了20年的筹备。
重复访客
2019年，新西兰的高尔夫旅游业价值增长至4.25亿纽币，是2012年的三倍，部分原因是通过直飞到该国的美国城市的国家俱乐部以及吸引澳大利亚人跨越塔斯曼海进行短途旅行。
这种势头被疫情打乱，现在，随着游客再次横跨地球，争夺高尔夫旅游收入的竞争更加激烈。根据国际高尔夫旅行市场的活动经理大卫·格里菲斯的说法，高尔夫球手往往比普通休闲旅行者花费更多时间和金钱。其他国家也已经注意到这一点，因为高尔夫球场在肯尼亚、越南、百慕大和巴巴多斯等地出现。
新西兰距离东京有5,500英里，距离洛杉矶有6,500英里，距离伦敦有11,400英里，地理上的孤立意味着大多数人认为这是一次终身难忘的目的地。考虑到这一点，该行业故意远离了美国人常去爱尔兰和苏格兰的所谓“伙伴之旅”模式 — 更不用说亚利桑那州、南卡罗来纳州和佛罗里达州了 — 在这些地方，大多数男性团体除了打高尔夫球之外几乎什么都不做，据美国高尔夫职业选手瑞恩·布兰德堡（Ryan Brandeburg）介绍，他经营着卢正在开发的高尔夫球场背后的咨询业务，还有另一个靠近皇后镇的球场。
新西兰Tomarata的Te Arai Links。来源：Te Arai Links/Legacy Partners布兰德堡于2009年首次前往新西兰监督罗伯逊的球场。在抵达该国的第一天的飞行中，他碰巧坐在时任总理约翰·基（John Key）旁边，后者邀请他打一场高尔夫球。随后，他被邀请帮助制定高尔夫旅游战略，并自那时起一直参与其中。
他说，如今至关重要的是促进发展，使皇后镇和奥克兰附近有“集群”式的高尔夫球场，帮助高尔夫游客证明这次长途旅行是值得的。他还希望他们带全家一起来。
“我们希望夫妻一起旅行，家庭一起旅行，”布兰德堡说。“高尔夫球仍然是他们访问的主角，但如果他们在15天内打了四五轮高尔夫球，我们会非常高兴，因为在其他那些天里，他们会花钱做其他事情。”