一家多米诺广场在布鲁克林威廉斯堡社区开始销售 - 彭博社

One Domino Square的渲染。来源：BerlinRosen布鲁克林社区的住宅开发热潮即将结束，因为一座公寓大楼在威廉斯堡滨水区的最后一个地点开业。

销售将于周三开始One Domino Square，这是位于威廉斯堡桥北的39层塔楼。这是Two Trees Management在历史悠久的多米诺糖厂周围建造的11英亩（4.5公顷）综合体中唯一的公寓项目，该糖厂已经改建为办公楼。

这座塔楼的首次亮相是这个曾经的工业区转型的最新一步，这得益于2005年的重新规划，为布鲁克林一些最昂贵的住房项目的建设铺平了道路。威廉斯堡早期的努力集中在Bedford Avenue地铁L线车站附近，或者更靠近东河北部。其中两个滨水项目——Toll Brothers的Northside Piers和Douglaston Development的Edge——分别于2007年和2009年完工。

BloombergCityLab日本企业努力留在地铁站改造洛杉矶小东京策划德克萨斯州一条高速公路的消亡北达科他州石油繁荣的另一面：驱逐在城市里找个地方坐下“这是一个在威廉斯堡海滨15年内没有机会购买新公寓的市场，” Two Trees的董事总经理戴夫·隆比诺说。

根据房地产数据公司Marketproof的数据，威廉斯堡近11000套公寓中将近70%是在2005年之后建造的。这一发展激增导致了该社区房价稳步上涨。根据StreetEasy的数据，2010年1月的中位销售价格为545,000美元，到2024年2月，已上升至1.07百万美元。

自上世纪90年代以来，威廉斯堡的人口显著变得更富裕，当时艺术家们因为在曼哈顿的索霍区和东村无法负担而定居在那里。他们给原本是移民社区的破旧地区带来了一种时尚氛围，这种魅力让开发商们急于从中获利。早在21世纪初，区域规划的变化和税收补贴使得在那里建造时尚新公寓和租赁住房变得更具吸引力。

Marketproof的首席执行官凯尔·古德曼说：“多米诺广场一号——包括公寓和一个相邻的55层租赁建筑，它们在基座部分相连——在一个非常漫长的发展周期的尾声开业，”“它需要所有其他增长来发生，才能到达更远的位置。”

多米诺广场一号的公寓住所。来源：BerlinRosen多米诺项目的居民需要步行近20分钟才能赶上去曼哈顿的地铁，而最近的东河渡轮停靠点在南边半英里处。

公共交通距离并不会为购房者带来便宜。最便宜的一居室单位售价为125万美元，接近老式滨水建筑中该尺寸公寓的成交价格的上限。多米诺160套公寓中有95套是两居室，起价220万美元，而三居室的价格从300万美元起。

附近Two Trees建筑的租户是最早获得公寓提前购买资格的人之一，并已开始认领单位。大楼销售总监Aaron Goed拒绝透露有多少套公寓已经找到买家，只表示他的团队“取得了非常好的进展”。预计业主将能在今年秋季初搬入。

根据Goed的说法，该项目与附近其他项目有细微差别。倾转窗几乎与公寓的10英尺（3米）高天花板一样高，密封关闭时可以阻挡附近桥梁交通的喧嚣声。衣橱内配有胡桃木搁板。

One Domino Square内部游泳池的效果图。来源：BerlinRosen他说：“许多事情都在表面以下发生，使住宅成为更好的家。”“但你在初次访问或签署合同之前可能不会注意到它们，但当你住在这个空间里时，你会真正欣赏它们。”

One Domino Square的公寓和租赁塔楼是Selldorf Architects设计的第一座住宅摩天大楼，部分以设计画廊和博物馆而闻名。这些建筑外墙覆盖着白色瓷砖，具有近距离可见的虹彩光泽。

租赁部分 - 预计公寓将于五月初上市 - 是布鲁克林市中心以外最高的建筑，Goed说道。两座塔楼均可向南眺望自由女神像和曼哈顿金融区，向北眺望中城天际线。地面层是多米诺公园，设有游乐场、狗狗跑道和沙滩排球场。

Goed表示，他预计这些公寓将吸引各种购房者，包括威廉斯堡本地人、曼哈顿人过河购房者以及来自美国和海外的第二套房购房者。

“威廉斯堡是一个独特的国际目的地，”他说。