布鲁克林的多米诺糖厂在纽约市场艰难情况下重新开业，转型为办公楼-彭博社

多米诺糖厂摄影师：Max Touhey/Two Trees Management布鲁克林以前的多米诺糖厂正在重新开放，作为一个办公中心，寻找租户，此时纽约市的办公需求已经下降。

该建筑现在被称为多米诺糖厂，提供46万平方英尺（4.3万平方米）的豪华办公室供出租，租金从每平方英尺75美元到100美元不等，根据开发商Two Trees Management Co.的说法。

多米诺项目的盛大开幕是Two Trees在威廉斯堡东河边进行的价值1.5亿美元改造的最新一步。开发商在该地区的更广泛计划包括2800套公寓和60万平方英尺的办公空间，旨在于2027年完成该项目。

由于公司试图减少空间，远程办公和削减成本等原因，纽约的办公需求在过去几年里有所下降。尽管如此，一些最近在城市中的开发项目受益于租户对更新和更独特位置的青睐。

总部位于布鲁克林的Two Trees公司打赌公司将寻求在威廉斯堡拥有各种便利设施的办公空间，这个社区是许多科技和创意工作者的家园。

Two Trees的负责人邦妮·坎贝尔说：“我们很幸运能在布鲁克林。”“我们在曼哈顿有一些办公室正在挣扎，但在布鲁克林，情况并非如此。”

顶层将设有一个玻璃圆顶阁楼。摄影师：Max Touhey/Two Trees Management这座15层的玻璃和钢结构办公楼被老炼油厂的砖外层所包围，这座炼油厂是一处历史遗迹。多米诺糖厂建于1880年代，当时全速运转时，每天生产超过100万磅的糖。2012年Two Trees购买这块滨水地产时，墙壁上仍然覆盖着烧焦的糖渍。

Two Trees正在重新开发威廉斯堡滨水区的建筑。摄影师：Max Touhey/Two Trees Management如今，这座糖厂将成为一座全电办公楼。Two Trees还将在建筑屋顶外部用LED灯取代原来标志性的霓虹“多米诺糖”标识，同时一位当地艺术家正在将旧标识改造成大堂的艺术品。

建筑顶部设有一个30英尺高的玻璃圆顶，其中包括一个酒吧、休息室和活动空间，比如在纽约时装周期间举办的爱马仕时装秀。在玻璃墙和建筑砖外墙之间的空间中种植着季节性植物和树木的垂直花园。工厂的烟囱得到了保留，并将用作整个一楼公共空间的入口。

坎贝尔表示，建筑的便利设施和更便宜的价格也将吸引租户入驻办公室。

公司已经将附近的一栋建筑物完全租出去了，名为Ten Grand。该公司已经看到现有和新租户对扩展到Refinery感兴趣，她说。

“如果我们没有一个距离100英尺的概念验证，我们会更紧张，” Campbell说。