房地产市场：必须取消抵押贷款利息减免-彭博社

Brooke Sample

一个不那么开放的房屋。

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揭露房地产经纪人后，消除抵押利息扣除 — 凯瑟琳·爱德华兹

美国房地产经纪人协会已同意支付约$4.18 亿以解决诉讼，该诉讼涉及房地产经纪人如何设定佣金比例，许多专家表示这种安排推高了房价，加剧了可负担性危机。拿到这笔和解金后，现在正是时候着手解决另一个推高房价的因素：抵押利息扣除。

事实很简单，抵押利息扣除并不会增加房屋所有权，也不是出于这个目的而创建的。这是一项始于1913年的税收政策的遗留物，旨在从收入中扣除所有利息支出，这是一项旨在针对企业和农场的政策。1986年的税收改革将个人利息扣除限制在抵押贷款上（但增加了上限），有人认为，这是因为罗纳德·里根总统和国会不愿意应对美国房地产经纪人协会和享受扣除的房主可能会反对的情况。

取消抵押贷款利息抵免是联邦政府可以在一个对美国人至关重要但问题和解决方案大多是地方性的领域采取的可行政策。正如白宫所承认的，住房短缺在很大程度上源于限制供应和建筑成本的地方性分区法律。在联邦政府可以在一定程度上倾向于消费者，即使只是一点点，这将是一种胜利。

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