无印良品复兴日本的团地住宅以解决孤独问题 - 彭博社

无印良品与UR合作解决团地社区的社交孤立问题。

来源：无印良品之家

围绕孤独流行病的讨论正在全球范围内增加，在拥有世界上人口老龄化速度最快的国家日本，这个问题总是不远处。

问题显现的一个地方是这个国家庞大的住宅综合体，被称为团地。这些综合体最初是为了提供价格实惠但现代化的住宅，以支持国家的战后复苏，最初被视为上升中产阶级的梦想。一些现有的综合体是公有的，而另一些由半公共实体UR管理。随着时间的推移，随着国家变得更加富裕和人口增长开始放缓，它们逐渐破败并变得空无一人。

彭博城市实验室纽约人对拥堵通行费发表看法马克斯和斯宾塞在伦敦商店搬迁争议中获胜，使其更接近拆除如何找到观看日食的最佳城市生活在地球上污染最严重的地方是什么感觉尽管它们衰落，但团地仍然可以为低收入日本家庭提供实惠的住房 — 但围绕它们的污名使一些人望而却步。政府现在正在寻找方法来重振这些综合体。与此同时，流行家居用品品牌无印良品背后的母公司也在寻找方法来消除团地的污名。

在公共方面，政府计划放宽法律，允许团地内设便利店和其他商店。国土交通省向地方政府和私营部门提供补贴，共同改造团地，建设托儿中心或老年人住房。像千叶市这样的地方政府向搬到指定团地的夫妇提供高达30万日元（约合2,000美元）的补助，包括同性夫妇。

无印良品计划，无印良品的母公司，也在努力为团地注入新活力。这个极简主义品牌已经连续十多年对个别单位进行翻新，改造过时的厨房和传统的榻榻米地板，以吸引年轻居民。最近，无印良品将其范围扩大到更广泛的团地社区，与UR合作解决社会孤立问题。

千叶县花见川团地新购物街的效果图。来源：无印良品之家“我们之前的项目侧重于升级每个单元，以吸引年轻人，”无印良品之家的高级建筑师丰田輝人说，该公司负责该项目。“现在无印良品希望通过修复基础设施和举办社交活动，帮助这些年轻居民与现有的老年居民形成一个社区，从而使整个团地焕发活力。”

这个想法是，无印良品的粉丝将被吸引来住在团地。该品牌在2012年的翻新公寓单元的努力取得了成功，在61个综合体的1,200个翻新单元中，75%的居民年龄不到50岁。新项目将翻新范围扩大到共用空间和周围设施。通过更新这些空间，无印良品希望帮助居民更多社交，从而使团地更具吸引力。

“该项目始于一个想法，即以无印良品公寓单元的风格翻新共用空间，并建立一个社区，”UR住房管理部门的入村真琴说。“为了使这个地方对人们更具吸引力，有必要进行某种社区活动和活力。”

花见川团地翻新前的购物街。来源：无印良品之家位于东京以东的千叶县的花见川团地是无印良品项目选择的第一个地方，计划于今年完成。该团地曾经容纳超过21,500人，但自1990年代达到顶峰以来，这一数字几乎减半，而44%的居民年龄超过65岁。无印良品与UR的联合项目旨在复兴团地附近的商店街，许多商店因该地区人口减少而关闭。

“年轻人的到来将重新使用设施和共享空间，如广场或开放区域，这将促进社区联系，”无印良品的丰田说。“年轻居民和老年居民之间的互动将回归。”

为了吸引新的租户和购物者，翻新计划侧重于改造老化市场的外部。例如，以前阻挡光线的织物天花板将被可伸缩屋顶取代，创造一个明亮的空间。发旧的墙壁将被修复，街道上将种植新树木。无印良品和UR还计划通过建造像木制长椅和户外用餐桌这样的休息点，使市场成为一个更好的社区空间。

无印良品和UR正在为其他团地采取略有不同的策略。在大阪的中宫第三团地，无印良品和UR将一个儿童游泳池变成了一个广场，而神奈川县的金冈台团地将在会议空间设有共享厨房和木制舞台。

在千叶市购物街重新开放之前，当地居民已经感受到了变化。作为花见川团地居民40年的小泽浩二，也是其商店街协会的会长，表示更多年轻人加入了该地区的活动。自2021年以来，无印良品和UR一直与当地居民举办快闪市场和研讨会等活动。小泽表示，大学生和兼职无印良品员工加入了他的努力，甚至导致了团地青年团体的复兴。

“如果商店街里所有的店铺都关门了，没有人管理，这个地区就会变成贫民窟，”小泽说。“那时候我们有很多顾客，我希望我们能回到那些日子。”

随着该地区人口的减少，许多商店关闭了他们的大门。来源：无印良品之家然而，为什么这些大规模综合体，作为日本一个已经过时的时代的象征，需要被拯救，这是一个更大的问题，尤其考虑到日本的人口发展轨迹。国土交通省住宅开发部副主任松泽真由美解释说，情况因地而异。一些住房过剩的综合体应该减少单位数量并出售多余的土地，而其他一些有持续需求的综合体可以进行重建和扩建，以实现更有效的土地利用。

住房都市公团表示，拆除和更新每个团地将是昂贵的，因此保留它们可以继续作为经济适用房。尽管如此，它仍计划缩减其团地库存，近年来一些团地已被拆除，以建造新公寓。团地的新居民来源之一可能是外国工人，随着人口减少，许多职位空缺，他们在日本的人数正在激增，这是文京大学公共政策与管理专业副教授青木正和说的。

“尤其是位于关东地区的那些，仍然有需求空间，”青木说道，指的是东部地区，也就是大东京地区所在的地方。“但需求将仅限于有就业机会的地区，因此偏远地区的综合体仍将面临困难时期。”

福富在看到无印良品设计的白色墙壁厨房后决定选择了团地公寓。来源：福富沙也香但翻新过的团地公寓可以依靠日本至少一个人群的需求 —— 无印良品粉丝。

福富沙也香去年辞去大阪的工作后搬到了京都的一处无印良品翻新的团地公寓。当她看到那里的白色墙壁厨房时，她立刻决定租下这套公寓，她的无印良品冰箱现在就摆放在那里。

“我的生活方式变得更加健康了，”福富说。“周围的自然环境对我的生活产生了很大影响，让我想早起去附近散步，或者做一些瑜伽。”

另一位无印良品公寓居民中岛加奈在搬进大阪的团地之前一开始对安全和卫生感到担忧。团地仍然带有负面印象，但与无印良品的关联可能会扭转局面。

“当我开始住在这里时，我意识到我之前担心的根本不是问题，”中岛说。“如果我再次租房，我会寻找无印良品的团地单位。”