慕尼黑摩天大楼计划遭到高层建筑反对派的抵制 - 彭博社

500年历史的Frauenkirche双塔仍然主导着慕尼黑的天际线 — 活动人士决心保持这种状态。

照片：Peter Kneffel/picture alliance通过盖蒂图片社

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在一个晴朗的日子里，如果你从城市北部的高处眺望慕尼黑市中心，你会看到尖塔在城市南部阿尔卑斯山的背景下耸立 — 几乎是一幅原始的景色（除了一些烟囱），这与地面上城市的相对现代性形成鲜明对比。

德国第三大城市的天际线几乎没有现代高楼大厦，这要归功于自2004年以来实施的一项当地禁令，限制了高度超过100米的建筑。选择这一限制是为了避免新建筑与巴伐利亚首府最著名的象征竞争：1524年封顶的109米高的Frauenkirche大教堂的双塔，其特色是洋葱形穹顶。

BloombergCityLab一代新女性建筑师接过倡导大旗拉各斯开通第二条铁路线以缓解世界上最糟糕的交通拥堵为什么白宫资助办公楼改建为住房的计划没有奏效7-Eleven正在测试更大的便利店，货架上有更多商品但这座有五个世纪历史的教堂可能很快将面临两个新兴竞争对手 — 两座由瑞士建筑师赫尔佐格和德梅隆设计的154米高塔楼，他们以魅力十足的项目而闻名，比如汉堡的波浪形爱尔布菲尔哈蒙尼厅和在瑞士巴塞尔备受争议的罗氏大楼。这些新建筑是更大型混合用途开发项目的一部分，将位于离市中心一定距离的地方，并不会直接遮挡大教堂的任何重要景观。但它们的到来前景已经引起了反对，不仅因为对周围环境的直接影响，还因为这可能开启了慕尼黑更多塔楼建设的先例。

2023年6月发布的一份政策文件中，该市打破了长达19年的塔楼禁令，并宣布自己愿意接受更高的建筑，尽管在严格条件下。为了突显他们认为慕尼黑天际线可能面临的风险，行动组织Hochhaus Stop（“停止塔楼”）最近发布了一份互动地图，展示了如果在城市新政策规定的所有可能被考虑建造塔楼的区域建造塔楼，慕尼黑可能会变成什么样子。该组织还呼吁就此问题进行新的全民公投，以停止塔楼的建设许可，这一过程需要来自经过验证的慕尼黑居民的25,000份请愿签名。

这场辩论不仅仅涉及到正在讨论的开发项目。和许多德国城市一样，慕尼黑正面临住房危机，更高的公寓建筑被视为缓解新房短缺的一种方式。但像Hochhaus Stop这样的批评者认为，高层建筑的发展前景对城市的基本特征构成威胁，可能会使其变得类似于法兰克福的金融中心，后者的市中心被摩天大楼所主导。

这样的转变也可能威胁到所谓的慕尼黑线几十年来的规划方法，这种方法旨在在第二次世界大战后的摧毁后平衡传统和现代建筑风格。这使得重建后的巴伐利亚首府与法兰克福或科隆等城市相比，更接近战前的性格，与德国内部对慕尼黑作为该国较为保守的主要城市之一的看法相一致。

争议的核心是开发商拉尔夫·比什提出的一个计划，将一个巨大的1960年代邮局包裹处理仓库改建为一个私人拥有的文化和娱乐场所，旁边是一对高楼。这个综合体将提供大约1100套住房 — 开发商表示其中一半将以低于市场价出售或出租 — 以及办公室、零售、医疗和托儿设施以及 — 这是巴伐利亚 — 一个“全景啤酒花园”。

拟议的包裹邮局大厅改建方案的效果图，后面是由赫尔佐格和德梅隆设计的双塔。图片来源：赫尔佐格和德梅隆虽然包裹邮局大厅的场地并不位于慕尼黑市中心，但其塔楼很可能会从巴洛克风格的尼姆芬堡宫的庭院中可见，这座壮丽的建筑群每年吸引超过30万游客。

除了审美方面的考虑，Hochhaus Stop和其他反对高楼的运动人士还质疑高楼能缓解住房压力的想法，因为许多现代建筑是为已经有住房选择的富裕租户而建造的，而且廉租房屋的承诺最终可能会被削弱。该团体对高层建筑的能源和土地利用需求以及它们的存在对慕尼黑居民意味着什么提出了几项其他异议：

问题仍然存在，即什么才构成“国际化城市”，“大都市”？是高耸的塔楼、时尚的玻璃幕墙和独特的独立建筑？还是一个国际化和包容性的城市社会，所有人，无论社会背景如何，都可以参与生活？

尽管Hochhaus Stop的网站展示了被高塔墙壁围住的天际线的可视化效果，但该城市修订后的指导方针限制了未来高层建筑的建设位置在历史中心尖塔群之外，并警告称“由于透视或距离效应可能导致体积聚集在一起的风险”，这意味着“可能比例良好的独立建筑随后会合并成一个问题显然不同的大量。”

慕尼黑并非唯一一座为高层建筑美学而担忧的大城市。巴黎的210米高 蒙帕纳斯大楼于1973年到来时，公众的强烈抗议如此之大，以至于自那时起，该历史城市范围内禁止任何高塔建筑 至今。与此同时，在伦敦，不稳定的规划导致了一种局面，即一些 广受厌恶的建筑被允许主导天际线，但其他建筑则因为 阻挡视野 而被中止，跨越广阔距离。即使是以摩天大楼闻名的城市也可能因此而发生冲突，正如最近在 纽约市关于新的“超高层”挤占更熟悉地标如帝国大厦的景观的争议所显示的那样。

但作为一个长期鄙视摩天大楼的城市，慕尼黑对这场争论来说是一个特别激烈的舞台。目前，塔楼计划的命运尚未确定：在城市规划审查期间，大多数独立专家都赞成批准这些塔楼，但公众咨询尚未完成。如果活动人士成功激起公众舆论，慕尼黑可能会坚守其历史高度限制。