第六街首席执行官准备在受打击的房地产行业大赌一把 - 彭博社

Sixth Street Partners首席执行官Alan Waxman表示，他的公司已经准备好利用银行在其房地产投资组合中面临的压力。

“我们认为这不是系统性风险，但显然存在着很大的风险敞口，特别是在一些小型和地区性银行中，这是我们正在关注的事情，” Waxman在周二播出的彭博电视采访中说道。“如果利率保持较高水平，那显然会带来额外的压力。”

Sixth Street管理着约750亿美元资产，在巩固其作为繁荣私人信贷市场中最活跃的交易者之一的地位后，正加大对房地产的投资。该公司更为人所熟知的是在私募股权收购中获得高调融资，并向体育团队承诺资金，包括欧洲足球和美国篮球协会中的球队。

观看：Sixth Street Partners联席首席执行官Alan Waxman讨论银行体系中房地产持有引发的压力。

最近，总部位于旧金山的Sixth Street公司增加了在房地产投资方面经验丰富的人才，聘请了前高盛集团合伙人Julian Salisbury担任Waxman的联席首席投资官，以及从Safehold Inc.聘请了Marcos Alvarado来领导美国房地产。

49岁的Waxman表示，他的公司正在寻找跨行业的新投资机会，包括办公和商业地产等更受打击的领域。

“过去几年，我们并没有做太多事情，因为我们认为估值变得过于投机，”他说，并补充说他现在看到商业地产机会不仅在美国，还在欧洲。“我们手上有一个相当干净的投资组合。”

与此同时，许多投资者并没有考虑到美联储实际上可能会进一步加息而不是降息 —— 他说这比人们预期的更有可能发生。

“目前经济相当强劲，甚至可以说过于强劲，” Waxman 说。

如果利率保持较高，“任何具有浮动利率负债的杠杆资产类别都面临风险，”他说。“这将在系统中造成额外的压力。”