WeWork寻求新融资与房东谈判租金，退出破产 - 彭博报道

WeWork表示其努力“正处于关键时刻”，这是对多家房东投诉的回应。

摄影师：Yuki Iwamura/Bloomberg共享办公巨头WeWork Inc.正在寻求新融资，以完成与房东谈判减租并退出破产程序，公司在法庭文件中透露。

这家备受困扰的公司主要需要这笔资金来支付其客户使用的办公空间租金，同时在进行第11章重组的过程中，决定世界各地哪些建筑物保留，哪些放弃。

WeWork在一份回应多家房东投诉的法庭文件中表示，公司的努力“正处于关键时刻”。

十多家房东要求联邦法官强制WeWork支付他们声称公司违反破产规定而拖欠的租金。WeWork否认了这一指控，辩称房东可以通过其他方式支付，比如信用证，而不是要求从其日益减少的资金池中提取资金。

WeWork在其文件中指出，绝大多数未付款的房东可以使用信用证和保证金来确保他们得到支付。公司辩称，房东也可以使用租户在签订租约时通常支付的传统保证金。

WeWork在文件中指出，公司在与房东的谈判中取得了进展，大多数房东都愿意进行谈判，尽管少数房东拒绝妥协。公司继续警告称，“这些救济请求可能导致所有各方都看不清大局。”

“我们已经与房东合作达成了许多有利的协议，因此我们清晰地看到了WeWork实现盈利和可持续发展的前景，”该公司在一封电子邮件回复中表示。“任何新的融资都将有助于在破产过程中加强我们的运营。”

根据破产规定，一家公司在法院保护下必须继续支付租金，除非它决定取消租约。如果一家公司无法支付关键账单，包括租金、法律费用和员工工资，那么该公司就无法获得法院对其重组计划的批准。这种情况通常意味着公司将走向类似清算的火卖。

本月早些时候，WeWork公布了其拟议的破产计划，该计划建立在该公司在11月申请法院保护前与大多数担保债权人达成的协议基础上。

根据该计划，高级债权人——包括持有WeWork信贷额度、一级债券和二级债券的持有人——将在公司破产后拥有该公司，法庭文件显示。与此同时，三级债券持有人和无担保债权人可能会被清零。

去年申请破产时，WeWork发誓要削减其租赁物业数量，并重新组织其其他债务，以求生存。

案件名称为WeWork Inc.，23-19865，美国新泽西州（纽瓦克）的联邦破产法院。