加拿大房屋销量再次上升，因为价格下跌吸引了买家-彭博社

安大略省乔治敦的住宅。

摄影师：Della Rollins/Bloomberg/Bloomberg加拿大房屋销量连续第二个月上涨，随着买家纷纷涌入市场，人们开始猜测如果加拿大央行在今年晚些时候降低利率，房价将会上涨。

根据周三公布的数据，1月份成交的房屋数量比上个月增加了3.7%，加拿大房地产协会表示。价格继续下跌，季节调整后的基准价格下降了1.2%，至71.78万加元（52.95万美元），这是连续第五个月下降。

央行的短期贷款利率处于20多年来的最高水平，但它对抵押贷款利率的压力可能很快会减轻。加拿大央行现在已经把内部讨论转向了利率需要保持多久的问题。这促使经济学家和金融市场押注，到年中借款成本将下降，而在住房短缺推动租金飙升的背景下，普遍预计房价将上涨。

“销售额增加，市场条件已经大大收紧，而且有证据显示买家之间的竞争再次加剧，”房地产委员会的高级经济学家肖恩·卡特卡特在一份声明中表示。“总的来说，这些趋势表明市场开始转机，但仍在努力克服过去两年的疲软。”

即使上个月销售额有所上升，但房地产委员会表示，仍然比过去10年的平均水平低约9%。但是供应现在开始收紧。一个衡量库存的指标，即以目前销售速度清理市场上所有房屋所需的月数，从11月的4.1个月下降到1月的3.7个月。

尽管与去年12月相比，新上市房源的数量上升了1.5%，但仍接近自6月以来的最低水平，房地产委员会表示。

阅读更多：住房部长指望加拿大降息刺激建筑热潮

美国决定暂停批准新的液化天然气出口许可证是受欢迎的，加拿大能源部长表示，一些基础设施最终可能会被搁置，这是“真实的”风险。

美国总统乔·拜登政府正在“做正确的事情”，并且正在效仿加拿大为应对气候变化所采取的措施，乔纳森·威尔金森在巴黎接受彭博电视采访时表示。“越来越多的人对需要多少个液化天然气设施以及搁置资产风险的怀疑日益增加。”