Caner-Nebenverdienst mit Aggregate-Projekt verärgert Gläubiger - Bloomberg

土耳其房地产投资者Cevdet Caner可能在他自己经营的公司Aggregate Holdings面临的财务问题中寻求额外收入，这一举动遭到了债权人的反对。

问题出在Aggregate最大的工地之一——柏林项目Fürst的停滞不前。虽然该项目的贷款人可能无法收回全部资金，但据一项重组计划所述，Caner拥有的一家公司将每月获得30万欧元的咨询费，以确保项目最终完成。这就是项目Fürst的重组计划所规定的。

Cevdet Caner图片：Chris Ratcliffe/BloombergCaner提议的咨询委托是许多人批评的焦点，一些债权人在伦敦法院提出异议。该计划由其他债权人和Aggregate自己推动。他们声称，这样做可以为资金提供者争取最大利益，并挽救这个项目，该项目是公司日益萎缩的投资组合中仅存的珍宝之一。计划的反对者主要是次级债权人，他们可能会一无所获。

“这笔支付没有任何理由”，代表一些债权人的Bank J Safra Sarasin的律师在一份文件中表示。

Caner没有回应彭博新闻的置评请求。Safra也没有立即回应。

Aggregate表示，他们“完全支持重组计划”，但不愿对债权人的具体指控发表评论。“Aggregate已经承诺与其投资者基础合作，确保无论市场面临何种挑战，其具有变革性的房地产项目都能够建设和完成。”

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Aggregate于2021年以约8.5亿欧元收购了Fürst项目。这个半成品项目，旨在包括办公室和商店，如果在破产程序中出售，估值将为2.89亿欧元，据项目公司估计。

去年五月，随着利息和建筑及劳动成本飙升，工程被中止。去年十一月，该项目未能偿还总额超过10亿欧元的到期贷款。重组由持有公司推动，该公司拥有该项目。在债权人的敦促下，前总经理被解雇，并由一名独立经理取代。

持有公司的一位发言人拒绝就进行中的法律诉讼发表评论。

在重组计划中，Caner没有被具名。NIU房地产有限公司被列为项目顾问，据持有公司称，NIU归属于Aggregate。然而，债权人的律师声称Caner本人是NIU的受益人。此外，NIU不仅将获得咨询费，还将从项目的任何剩余价值中获利。

劳特尼克拉斯·科斯特，汉堡弗雷森尼乌斯大学的房地产经济学教授，债权人向原业主寻求咨询服务接手一个半成品项目并不罕见。

根据萨弗拉萨拉辛律师的说法，NIU既不直接也不间接地拥有资产，而是间接地由一家公司拥有，该公司的唯一股东是Caner，当它于2022年在卢森堡注册时。

在计划的重组中，被认为是out-of-the-money的债权人——也就是说，他们的贷款无法根据项目的当前价值偿还——只能将20万欧元作为一种安慰分配给他们自己。因此，他们总共会比NIU每月获得的还要少。

萨弗拉萨拉辛和奥查德环球基金管理的基金也在卢森堡法院上诉该计划，并申请让项目破产。去年，由于形式原因，萨弗拉萨拉辛的上诉被法院拒绝。

“我们不会对少数债权人的具体指控发表评论，而是等待英国法院的判决，”一位Aggregate的发言人说。“但我们要指出，卢森堡法院以前已经驳回了同一方的诉讼，这些诉讼旨在破坏该项目。”

原文标题：卡纳尔每月30万欧元的费用让柏林项目的一些贷款人感到恼火

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