希腊将提高高租金地区的黄金签证投资金额-Bloomberg

位于雅典附近Glyfada郊区海岸线的房产。

摄影师：Nick Paleologos/Bloomberg“我们正在讨论进一步提高投资门槛的问题，这将涵盖所有租金压力较大的地区，”米佐塔基斯在雅典对议员们说。

希腊已经将在雅典、塞萨洛尼基以及米科诺斯和圣托里尼等热门目的地通过房地产投资获得希腊签证所需的金额翻了一番。在这些地方，投资者必须至少花费50万欧元才能获得所谓的“黄金签证”计划。在该国其他地区，门槛仍然是25万欧元。

雅典房价上涨速度超过其他欧洲城市

希腊米科诺斯Chora的游客。摄影师：Nick Paleologos/Bloomberg尽管总理没有具体说明即将提高的金额，但他表示，在住房市场压力较大的城市和岛屿，门槛可能提高至80万欧元。在租金保持稳定的地区，金额可能保持在目前的25万欧元水平。

自2013年引入黄金签证计划以来，希腊已收到超过25,100份申请，并向寻求在该国居住的购房者发放了17,184份许可证。中国投资者占所有签证的近60%，其次是土耳其投资者的7%。

“自启动以来，该计划已使国家收入增加了‘超过20亿欧元’，密佐塔基斯表示。

雅典在改造海岸线发展上迈出了重要一步

由于外国投资的兴趣、国家经济的复苏以及黄金签证计划的低价格，雅典的住宅房价在过去几年里飙升。这反过来导致了租金的增加。根据希腊银行的数据，希腊首都的价格指数上涨了11.9%，与一年前的同期相比，前几个季度的涨幅甚至更高。

蓬勃发展的旅游业也使当地居民更难找到住所，因为房东们已经转向通过Airbnb等平台短期出租他们的房屋。为了控制这种情况，政府去年推出了一个计划，向39岁以下寻求购买第一套房产的人提供低息或无息贷款。