芬萨在工业仓库需求增加的情况下寻求更多资本 - 彭博社

照片：Jeoffrey Guillemard/Bloomberg

Finsa，墨西哥工业园区运营商，将加快筹集资金，以满足墨西哥北部和中部地区工业空间需求的增长。

该公司已经为其新的V基金筹集了3.4亿美元，该基金比预期提前推出，此前的一个基金提前两年执行，该公司首席执行官Sergio Argüelles在接受采访时表示。现在，他希望在三月底前再筹集2.6亿美元。

“幸运的是，墨西哥的近岸外包活动和制造业表现非凡”，Argüelles说道。这“创造了对新工业空间的巨大需求”。

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所谓的近岸外包，或者说企业更靠近美国消费市场的趋势，已经推动这家工业地产开发商在12个州和七个走廊进行投资，包括蒙特雷、萨尔蒂约、华雷斯、蒂华纳-梅西卡利、巴希奥和哈利斯科以及墨西哥中部。

这些资金将用于“建设库存仓库，购买新的投资组合，以及支持当前租户的投资或扩张”，他补充道。

即使在热情洋溢的情况下，像新莱昂州这样的北部州的水资源短缺、能源供应有限和安全问题仍然是挑战，因为越来越多的企业涌入墨西哥，使这些资源的可用性受到极大考验。阿吉耶利斯还担任墨西哥工业园区协会（AMPIP）主席，他已经连续一年半以上向当局施压，以增加自发可再生能源，从而实现500千瓦以上的发电能力。

阿吉耶利斯曾与总统候选人克劳迪娅·谢因鲍姆和索奇尔·加尔韦斯的团队会面，表示乐观地认为，这两位六月份的选举候选人都愿意与企业密切合作，解决基础设施和能源问题。

Finsa将其工业园区集中在该国北部，因为那里靠近美国，拥有大型制造业和汽车制造业，该公司没有参与一个名为“大洋走廊”的政府基础设施项目的公开招标，阿吉耶利斯说。

墨西哥总统安德烈斯·曼努埃尔·洛佩斯·奥夫拉多尔一直在努力吸引企业到经济发展较为滞后的墨西哥南部地区，通过一条旨在连接太平洋和墨西哥湾贸易的走廊。

“南部地区的发展受到基础设施和熟练劳动力的缺乏的限制，”阿吉耶利斯说道。但是“当企业对支持该地区发展更感兴趣时，我们不排除在南部投资的可能性”。

由Paola Torre翻译。

原始注释：墨西哥工业空间的繁荣促使Finsa加快筹款速度