德国建筑公司对新年的展望比以往任何时候都更为悲观 - 彭博社

Laura Malsch

2024-01-10

德国建筑商的担忧似乎在2024年初仍然没有减少。取消订单和缺乏新订单表明，住房建设的复苏仍然遥遥无期。

根据周三发布的慕尼黑Ifo研究所的调查，去年12月，56.9%的德国住房建筑公司抱怨订单量低。上个月这个比例还是49.1%。住房建筑业的Ifo经营气候指数下降到-56.8点，是1991年开始记录以来的最低水平。此外，超过五分之一的建筑公司抱怨项目被取消。

“异常低迷的预期表明，公司目前没有希望，”Ifo调查主管克劳斯·沃尔拉贝说。“2024年的前景黯淡。”

尽管各国央行最近已经暂停加息，但住房建设项目的成本仍然很高。新建项目的缺乏可能会加剧大城市的住房短缺问题，并引发社会紧张局势。德国政府去年9月通过的为建筑行业提供的减轻负担的措施目前也几乎没有起到振兴作用。

取消订单在11月的复苏后再次上升

资料来源：Ifo经济调查，2023年12月

由于材料和融资成本上升以及政策激励不力，对建筑公司来说，2023年是一个异常艰难的一年。

“只有高订单量以及长期项目周期阻止了建筑活动的更大衰退，” Wohlrabe说。

持续下降的房地产价格仍然带来进一步的不确定性，并使住房投资变得更加风险。根据Immowelt周三发布的一项研究，房价在第四季度下降了0.2%，2023年总体下降了近5%。至少在2024年上半年，网络经纪人表示对突然复苏并不抱有太大希望。