德国住房市场的低迷使建筑商比以往更悲观 - 彭博社

取消的项目和订单不足加剧了德国房屋建筑商面临的问题，这表明该国住房市场的复苏仍然遥远。

根据慕尼黑Ifo研究所周三发布的一项调查，12月份，56.9%的德国住宅建筑公司表示订单量太低，高于上个月的49.1%。建筑商的业务信心下降到-56.8点，是自1991年有记录以来的最低水平，超过五分之一的建筑商抱怨项目被取消。

“异常疲弱的预期表明公司目前毫无希望，”Ifo调查部门负责人克劳斯·沃尔拉贝说。“2024年的前景黯淡。”

尽管各国央行已暂停加息，但住宅项目的成本仍然很高。建筑不足可能加剧主要城市的短缺问题，并引发社会紧张，因为总理奥拉夫·肖尔茨的政府未能兑现加快住房建设的承诺。

建筑商对2024年新订单下滑持悲观态度

11月份下降后，取消订单再次上升

来源：ifo商业调查，2023年12月

上升的材料和融资成本以及政治上的迟缓激励措施使2023年成为住房建筑商异常艰难的一年。

“只有公司在危机开始时拥有的高订单积压和长期项目周期才阻止了建筑活动的进一步下滑，”沃尔拉贝说。

低迷的房价也增加了风险，使住宅投资更加不确定。根据Immowelt周三发布的一项研究，第四季度房价下降了0.2%，2023年下降了近5%。至少在2024年上半年，在线经纪商表示，短期内很难出现复苏。