SBB受到对冲基金Fir Tree的要求 - 彭博报道

瑞典房地产公司Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB（SBB）的总部位于斯德哥尔摩。

摄影师：Andrey Rudakov/Bloomberg在其第二大股东退出董事会并且一家美国对冲基金对其董事的行为提出严重担忧后，备受困扰的瑞典房东SBB再次面临压力。

总部位于纽约的Fir Tree Partners表示，根据11月20日发送给房东的一封私人信函（Bloomberg News已查看），如果董事们不按照其职责行事，可能会对Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB（公司的正式名称）的董事会提起刑事和民事诉讼。SBB和Fir Tree拒绝就该信函发表评论。

Fir Tree持有该房东债券约4600万欧元（4960万美元）—占SBB表示的总债券存量的1%—上个月要求根据所称的违约条款返还其资金。SBB回应称该索赔毫无根据，尚不清楚这两家公司是否最终将走上法庭。

加剧SBB困境的是两名董事在两天内的离职。股东Fredrik Svensson因“时间限制”于周四辞去董事会成员职务，一天前另一名董事因健康原因辞职。

最新的离职跟随着自从首席执行官Leiv Synnes在6月接管以来SBB高层管理的大清洗。自那时起，公司已任命了一位新的财务总监、会计主管和法律顾问。然而，这些变化未能解决公司债券和股价的下滑问题，这两者继续在接近历史最低点徘徊。

标准普尔上个月警告称，SBB的CCC+垃圾信用评级可能会下调，如果公司无法在2024年和2025年偿还约200亿瑞典克朗（19亿美元）的到期债务。为了应对这些挑战，这家房东计划将自己分为三个单位，并最近将一组学校建筑的控制权转让给了一家加拿大投资者，从中获得的现金帮助其偿还了明年到期的一大笔债券。

在11月的信中，Fir Tree表示，SBB的董事可能会对行为承担责任，包括偏袒某一债权人以损害另一债权人的利益、批准低于公平市场价值的资产出售，或进行使用大量资源而没有相应利益的业务。

这家美国对冲基金还威胁称，如果SBB的董事未能将损失最小化以对所有债权人负责，并敦促管理层在未来的决策中将债权人的利益作为主要考虑因素。