美国新房销售下降；抵押贷款利率影响需求-彭博社

图片：盖蒂/Catherine Falls商业

由于处于数十年高位的抵押贷款利率影响了需求，美国新屋销售在10月份经过上月数据的下调后下降。

根据周一政府公布的数据，上个月新单户住宅销售以679,000的年化速度下降了5.6%，未达到彭博调查的任何预测。

尽管收缩，但总体而言，新房销售在过去一年中有所增加，因为高昂的借贷成本使房主望而却步。然而，在可负担性危机中，建筑公司不得不通过一些金融激励措施说服一些购房者。

上个月，抵押贷款利率达到了接近8%的高点，自那时以来因预期美联储即将结束其加息周期而回落。如果回落持续下去，可能会刺激二手房库存和购房者的需求。

根据人口普查局和住房和城市发展部门的报告，新房销售中位数售价下降至409,300美元。尽管价格下降，现在的价格已比疫情爆发前下降了超过17%，但仍远高于疫情爆发前的水平。

新房库存连续第三个月增加，达到自一月以来的最高水平。在中西部，销售额下降至近一年来的最低水平，西部也出现了下降。

由Bárbara Briceño翻译。

原始说明：美国新屋销售下滑，高抵押贷款利率拖累需求