英国住宅房东格兰杰在租金收入激增后提高股息-彭博社

英国最大的上市住宅房东在经历了一年丰收的租金收入后，提高了股息指引。

格兰瑟股份有限公司表示，其净租金收入在截至9月的12个月内增长了12%，达到9650万英镑（1.21亿美元），根据周三的声明。这使得该公司能够将股息提高11%，预计未来三年税后收益翻倍，进一步推动了这一举措。

“尽管宏观经济动荡标志着我们财政年度的开始，格兰瑟业务表现异常出色，”首席执行官海伦·戈登在声明中说道。“我们现在正在快速交付我们的项目，并且将实现市场领先的盈利增长。”

阅读更多： 长期利率上升正在打击全球房地产市场

英国家庭面临着由利率上涨和生活成本挤压引发的一系列压力。这导致首次购房者销售额下降，因为有意购房的人选择留在租赁物业，而不是负债。

根据经纪人汉普顿斯国际的数据，英国新出租住房的平均月租金在10月份同比上涨约12%，达到1345英镑。格兰瑟表示，他们“非常关注”租户面临的支付能力挑战，并承诺“密切将租金增长与工资通胀对齐”。

尽管如此，对租赁住房的需求持续增加，使得该公司能够以较快的速度交付其项目。该房东还宣布与Network Rail和Block Group合作，在英国六个主要城市交付超过2,000套住房。

公司在声明中表示：“我们的业务模式的性质和收入流的韧性意味着我们的增长将继续。有了充分资金的项目和固定的债务成本，我们将在未来几年继续看到租金和收入的大幅增长。”