新加坡10月份住宅销售下降，供应疲弱拖累 - 彭博社

新加坡住宅销售连续第三个月下降，降至自2022年以来的最低水平，由于缺乏重大房地产项目的推出继续拖累市场。

根据周三由新加坡城市发展局发布的数据，开发商销售的新私人公寓在十月份下降至203套。

有限的供应和显著的国内需求推动了新项目的销售。一个名为J’den的私人住宅和零售综合体在上周末的首次销售中售出323套，占其可售房屋的88%。

分析师警告称，新加坡私人住宅价格连续七年上涨的行情即将转向——第三季度从上一季度上涨了0.8%。摩根士丹利预测明年将下跌3%，而彭博智库预计价格将“在2024年横盘，存在一些下行风险”。

新加坡住宅销售连续第三个月下降

由于缺乏重大项目，私人公寓销售再次略微下降

来源：新加坡城市发展局

注：数据不包括执行共管公寓

“最近项目取得的高价可能会产生一些积极的溢出效应”，Mogul.sg的首席研究官Nicholas Mak表示。然而，他预计2024年头几个月的销售将变得更加平淡。