英国房地产开发商Persimmon自十月以来销售有所改善 - 彭博社

英国哈罗的柿子住宅建筑工地。

摄影师：Chris Ratcliffe/Bloomberg波斯曼股份有限公司表示，在秋季销售增长后，看到了英国房地产市场的乐观理由。

该房屋建筑商表示，过去五周内其工地每周销售的平均房屋数量从2022年的0.45上升至0.59，据周二的一份声明显示。波斯曼还表示，预计2023年的销售量将至少达到9,500套，高于此前对该年至少达到9,000套的指引。其股价在伦敦早盘交易中上涨。

“尽管短期内可能仍然具有挑战性，我们仍然在成本方面保持纪律，继续为市场复苏时的增长定位业务，”首席执行官迪恩·芬奇在声明中表示。

波斯曼度过了艰难的一年，高利率和生活成本压力削弱了首次购房者的需求，这一群体大约占该开发商客户的三分之一。该公司今年裁减了数百个工作岗位，以控制成本，并宣布计划取消一些被认为对客户不那么重要的房屋规格。

这家房屋建筑商在伦敦早盘交易中最多上涨了3.4%，截至上午8:48上涨了1.7%。

“即使有积极因素，Persimmon的2023年营业收入目标与共识一致，下半年营业利润率与上半年持平（之前被认为“更高”），订单簿中的销售价格平均下降了1.6％，激励措施不断增加，为2024年增加了谨慎。

— Iwona Hovenko，BI房地产和建筑分析师

Persimmon表示，其私人预售的平均销售价格从6月底的282,316英镑（342,060美元）下降至约277,750英镑。公司对新房预订的激励率为房价的3.6％，开发商试图用赠品吸引手头拮据的购房者，尤其是在英格兰南部，那里的房价下跌速度比英国大多数其他地区都要快。

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英国关键抵押贷款利率正在逐渐下降

来源：Moneyfacts

尽管一些人认为英格兰银行现在可能已经接近加息周期的尾声 —— 官员们进行了三十年来最激烈的一系列加息，但抵押贷款利率仍然维持在接近6％的水平。