Vistry在英国住房市场低迷中裁员200人；股价下跌 - 彭博社
Damian Shepherd, Liza Tetley
Vistry宣布上个月将专注于为经济适用房提供商建造住房。摄影师：Jason Alden/BloombergVistry集团公布，作为房屋建筑商，它计划专注于为经济适用房提供商建造住房，并下调了本年度的利润预期。股价下跌。
重组 — 上个月首次宣布 — 将导致公司的员工人数减少约200人，根据周一的一份声明。该公司在9月警告称，由于减少了五个地区业务部门，将会裁员，但没有具体说明数量。
总部位于肯特郡的公司预计通过合作伙伴关系和房屋建设的整合，每年节省约2500万英镑（3040万美元）的成本。它还预计本财年调整前税前利润为4.1亿英镑，比之前的指引低约4,000万英镑，原因是预售要素和折扣上升。
周一伦敦早盘交易中，股价下跌了多达5.5%，为两周多来的最大日内跌幅。
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尽管一些人认为英国央行现在可能已经接近加息周期的尾声 — 官员们进行了三十年来最激烈的一系列加息 — 抵押贷款利率仍然保持在接近6%的水平。这，再加上生活成本的急剧上涨，削弱了潜在购房者对住房的需求。
面对私人住宅销售下降，Vistry上个月宣布将专注于为经济适用房提供商和租赁房东建造住房，转向一种模式，即与土地所有者和住房协会等合作伙伴合作重新开发土地。该公司已经在2022年收购Countryside之后开始发展其合作伙伴业务。
公司表示，周一宣布的裁员与与Countryside收购相关的职位减少约4%的裁员是分开的。
Vistry表示，自9月以来，私人销售的典型季节性增长迄今尚未出现。自7月1日以来，该集团的平均每周销售率为0.60，而去年同期为0.64。
“开放市场住房”仍然困难，没有看到通常的秋季/返校销售回升，RBC资本市场周一在一份报告中表示。“因此，它必须更加努力地销售房屋，”该公司补充道，其合作伙伴业务的利润率较低。
这些下降与竞争对手最近的公告一致。Bellway Plc上周表示，预计销售将进一步下滑，因高抵押贷款成本和通货膨胀使买家望而却步。这是在Berkeley Group Holdings Plc一个月前表示将停止投资新项目之后。