加拿大房价连续第二个月上涨，市场持续升温 - 彭博社

安大略省皮克顿正在建设中的联排别墅。

摄影师：Chloe Ellingson/Bloomberg加拿大房价的上涨在五月份进一步加速，给央行增加了控制通胀的压力。

根据加拿大房地产协会周四发布的季调数据，该国的基准房价从上个月上涨了2.1%，达到了C$736,000（$554,593），这是连续第二个月的涨幅。发布。

加拿大经济一直在挑战减速的预测，消费者价格上涨，房地产市场回暖。这导致加拿大央行在暂停数月后恢复加息。市场现在预计今年至少还会有一次加息。

在央行表示将暂停以评估已经采取的行动在经济中的影响后不久，加息重新开始。在政策制定者首次在一月宣布暂停之后不久，多伦多和温哥华的强劲房屋需求和供应紧张引发了竞价战，房产经常以高于挂牌价的价格出售。

市场反弹

加拿大房屋价值在春季大幅上涨

来源：加拿大房地产协会

到了五月，狂热开始蔓延到全国，大多数地方市场都出现了价格上涨，房地产局表示。需求激增帮助提高了全国交易数量，根据非季节性调整数据，五月成为近两年来首个年度销售增长的月份。

尽管新上市房源比上个月增加了6.8%，但房地产委员会表示市场仍然紧张，待售房产总数低于长期平均水平。

市场紧张程度的一个衡量指标——销售与新上市房源比率，与上个月相比几乎没有变化，约为68%，远高于55%的长期平均水平，通常表明未来会有更多的价格上涨。

“复苏在销售方面能够展现出来，而不是价格方面，将取决于供应情况，而供应仍然相当低。”加拿大房地产协会主席拉里·塞尔夸在声明中表示。

阅读更多
加拿大央行通过将政策利率提高至4.75%来扰乱市场
多伦多公寓投资者亏损，对租户不利的不良迹象
加拿大的加息暴露了全球寻找利率终点的挣扎

市场还面临来自建筑业放缓的压力。加拿大的住房开工在5月份以约202,500的年化速度下降，低于彭博调查中经济学家的估计。

即使在加拿大央行上周恢复加息之前，许多加拿大人对购房持谨慎态度，因为房价上涨。

当被问及他们会给那些有首付款和融资准备好的人的建议时，根据5月31日至6月3日进行的Nanos研究调查，44%的加拿大人建议等待购买房产，而40%的人建议立即购买。大约16%的受访者对该怎么做感到不确定。