芝加哥价值60亿美元的房地产项目延迟后寻求资金 - 彭博社

林肯园区摄影师：Curtis Waltz/Sterling Bay芝加哥价值60亿美元的林肯园区大型开发项目正在商讨获得新融资，因为城市批准项目的延迟使得项目进度落后。

美国第三大城市一直在缓慢发放许可证，用于这座位于芝加哥河畔的占地53英亩的开发项目，该项目将成为一个生命科学中心，开发商Sterling Bay目前正在重新资本化整个项目，首席执行官安迪·格洛尔表示。

市长洛瑞·莱特芬特在周一的一次采访中表示：“她对我们整个项目都设置了障碍”，并补充说这些延迟使项目推迟了三年。“她反对这个开发项目，这让我感到困惑，因为从建筑工作、永久性工作和与其他一些城市竞争的能力来看，经济影响达到了80亿至100亿美元。”

市长办公室的发言人目前无法立即置评。

Sterling Bay是芝加哥西区富尔顿市场区的开发商，这是芝加哥最热门的房地产市场。该公司新的大型项目的延迟对这座城市来说是又一次打击，这座城市一直在从疫情中缓慢复苏。

阅读更多： 芝加哥在Citadel-Boeing损失阴影下面临深层问题

莱特芬特即将结束她的最后一周任期，留下一座正面临高犯罪率困扰的城市，这最终在她的失败中起了作用，标志着自1983年以来首次有市长在连任竞选中落败。

像对冲基金Citadel、波音公司和卡特彼勒公司这样的公司从芝加哥及其郊区撤离，也给这座城市带来了心理打击。

斯特林湾在2021年开始了Lincoln Yards的开发工作，预计施工将持续超过10年。该项目位于两个富裕社区之间的工业区。

该开发项目包括1400万平方英尺的面积，主要集中在办公和实验室空间，以及多达6000个住宅单元。一栋建筑已经完工，公司正在与多个租户就租赁事宜进行洽谈。

私人资本

Gloor表示，他已经收到了来自私人个人的再融资兴趣，公司希望继续前进。

Lincoln Yards渲染图来源：斯特林湾他还补充说，2017年和2018年拉姆·伊曼纽尔担任市长时，芝加哥空中有大约60架起重机。在莱特芬特执政期间，这一数字平均下降到11或12架。

“可以绝对公平地说，如果拉姆·伊曼纽尔仍然是市长，我们现在林肯码头可能会有八架起重机，”他说。

Lincoln Yards项目包括1400万平方英尺的开发项目，重点放在办公和实验室空间上，但并非没有争议。种族平等团体反对城市向在芝加哥富裕地区开发物业提供某种类型的税收补贴。

Gloor对这个项目能在下周新任市长Brandon Johnson接手时起飞感到乐观。Sterling Bay仍然需要获得更多许可证，包括基础设施许可。

“我刚刚与Brandon及其团队的初次会面让我印象深刻，”他说。“我非常鼓舞，他理解这些大型开发对芝加哥的重要性。”