我在哪里可以找到更便宜的租金：这10个美国城市的租金价格下降最快 - 彭博社

奥斯汀以11%的最大年度下降率领先。

摄影师：大卫·保罗·莫里斯/彭博社自2020年3月以来，美国的租金上个月首次下降，当时大流行病迫使世界大部分地区进入封锁状态。

根据房地产经纪公司的数据，中位要价租金同比下降0.4%，降至1937美元 — 这是13个月来的最低水平Redfin。这是一个戏剧性的转变，仅仅一年前，租金价格飙升了近18%，一些租户不得不面对公寓的竞标战。现在，通货膨胀、裁员和日益增长的衰退担忧正在降低需求。

租金开始回归正常

中位要价租金自大流行病爆发以来首次出现年度下降

来源：Redfin

尽管租金在下降，但Redfin经纪人丹·克洛斯表示，价格只是在回归正常。

“这类似于鸡蛋的价格 — 你可以说鸡蛋价格在暴跌，但实际上发生的是它们最终回到了3美元的正常水平，而不是5或6美元，”克洛斯说，他的基地在芝加哥。“在大流行期间，租金飙升，现在正在回归正常。”

疫情高峰时期的租金下跌

这些主要大都市地区在三月份看到了租金价格的最大年度下降

来源：Redfin

根据Redfin的说法，这种下降主要是由于建筑商在疫情期间房地产繁荣时期匆忙满足需求，导致供应过剩。二月份，建筑物中完成的住宅项目（单位数为五个或更多）按季节调整后同比增长了72%，达到509,000。这是自1987年以来的最高水平，除了2019年二月份。但这些新单位往往价格昂贵，并且在通货膨胀侵蚀购买力、人们在经济不确定性中保持不动的时候上市。

这在德克萨斯州奥斯汀尤为严重，人们在疫情期间蜂拥而至，导致租金飙升。现在，这个疫情繁荣之城的租金在过去12个月下降了11%。