汉普顿斯的房价自2019年以来首次下跌，买家暂停购买 - 彭博社

南安普敦，纽约的住宅。

摄影师：Johnny Milano/Bloomberg汉普顿的买家正在暂停。

根据 Town & Country 房地产的数据，长岛豪华飞地的房屋销售中位价格在第一季度下降了7.6%，这是自2019年以来的首次下降，而去年同期销售的房屋总数下降了44%，仅为424套。

各个价格点的房屋销售都减少了，但市场的高端受到了特别严重的打击。售价在1000万美元至1999.99万美元之间的房屋销售数量下降了61%。

汉普顿房价下跌

东长岛富裕地区的房地产市场自2019年以来首次下滑

来源：Town and Country 房地产

在过去三年里，汉普顿的房价达到了 峰值水平，随着富裕的纽约人在疫情期间逃离拥挤的城市并购买度假屋或搬到该地区远程工作的流行，富人纷纷涌入该地区。最近该地区的经济衰退与华尔街息息相关，而华尔街则正值 银行危机、美国房价的普遍下降和高抵押贷款利率之际。

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“这种撤退始于利率以前所未有的速度上涨，由于四十年来最高的通货膨胀，更不用说股市让即使是经验丰富的投资者也头晕目眩，” Town and Country 的首席执行官朱迪·德西德里奥说。

汉普顿房地产市场

总体而言，长岛飞地的房价下跌，但该地区的城镇之间存在分歧

来源：Town and Country 房地产

Town & Country 监测的12个市场，从Westhampton到Montauk，所有市场的房屋销售数量总体下降，Amagansett、Bridgehampton和Sag Harbor Village 的下降幅度超过60%。

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