曼哈顿的范德比尔特大厦几乎已满，有新租户入驻 - 彭博报道

曼哈顿的万达利特大厦。摄影师：Amir Hamja/Bloomberg2022年，游艇Amadea抵达夏威夷檀香山港口。

摄影师：Eugene Tanner/AFP/Getty Images公司将从管理资产的员工费用收入中转移一部分给看重可预测利润的股东。

摄影师：Hussein Faleh/AFP/Getty ImagesSL Green Realty Corp.的万达利特大厦位于曼哈顿中央车站附近，与Fidelity National Information Services Inc.达成交易后几乎全部租出。

金融科技公司FIS签署了一份涵盖整个62楼的25,488平方英尺（2,368平方米）租约，根据周四的一份声明，这座价值33亿美元的大楼目前已经租出99%。

美国请求法官批准出售一艘据称属于俄罗斯亿万富翁苏莱曼·克里莫夫的3亿美元超级游艇，该游艇是在乌克兰战争后实施的制裁下被扣押的。

348英尺（106米）长的Amadea游艇于2022年4月在斐济被扣押，自那时起，美国政府一直每月支付60万美元的维护费。

私募巨头们给予业务拓展者新的动力，以在交易荒期交付现金回报。

凯雷集团上周效仿较大的竞争对手KKR & Co.和阿波罗全球管理公司，将交易商和高级员工的薪酬与投资结果更紧密地联系在一起。

这些公司将员工管理资产的费用收入的一部分转移给看重可预测利润的股东。他们正在调整薪酬公式，以加强投资能手对产生回报的关注。

这种权衡意味着交易商在繁荣年份将赚取更多收入，在紧缩时期将受到更严重的打击。

彭博计算显示，如果这些变化已经实施，去年凯雷和KKR的员工将少赚约1.7亿美元。总薪酬在2021年和2022年将扩大约3亿美元。

薪酬转变反映了私募股权公司在转变为巨大的上市公司时所面临的平衡之道。他们的领导人必须让交易商专注于高回报，同时满足股东对稳定利润和股息的渴望。

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凯雷和KKR都表示，这些变化预计将使薪酬池随时间保持不变，凯雷的一位女发言人表示，该公司正在有条不紊地推出已经在整个行业展开的变化。

“这不是要改变总体薪酬水平，”凯雷的新财务主管约翰·雷德特告诉分析师。他说，这是要让更高比例的薪酬由绩效驱动。

波动性补偿

这些举措将更多的利润波动从股东转移到员工。

如果凯雷的新薪酬制度几年前就推出了，员工在2021年本可以多赚约1.9亿美元 — 大约8% — ，在2022年本可以多赚约4000万美元 — 大约2%，根据彭博估计。KKR的员工在2021年本可以多赚2000万美元，相当于薪酬的1%。

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与此同时，这些公司的员工总薪酬在2023年将下降超过5%。

如果这些变化在像去年这样的困难时期带来更多痛苦，这些公司可能会面临人才交易者的离职风险。当借贷成本在2023年上升时，交易者的回报有所减弱，几乎没有买家愿意承担他们的赌注。根据数据提供商PitchBook的数据，美国私募股权交易降至2016年以来的最低水平。

如果今年交易活动增加，薪酬变化最终将带来更丰厚的回报。私募股权正在押注美联储将在2024年转向降息，这可能缓解交易放缓并带来投资回报。