悉尼房价飙升可能导致“没有孙辈的城市”- 彭博社

南非国家财政部表示反对社会发展部和民权团体发起的一项运动，要求向该国数百万最贫困公民永久支付津贴。

财政部在一份文件中表示，将临时的每月350兰特（20美元）津贴延长至2020年引入的旨在保护弱势群体免受冠状病毒大流行影响的措施，每年至少需要耗资500亿兰特。该文件是在下个月的中期预算政策声明之前起草的，并被彭博社看到。财政部表示，确保这笔资金的唯一途径是提高税收、增加新债务或重新分配资金，而这些选项都不可取。

悉尼令人瞠目结舌的房价正在驱使年轻家庭离开，如果不能扭转这一趋势，澳大利亚的港口城市可能会成为一个“没有孙子辈”的地方，新南威尔士州生产力专员警告。

彼得·阿赫特斯特拉特在周二的一段视频中表示，2016年至2021年间，悉尼30至40岁年龄段的人口净流失了两倍，突显了增加住房密度的必要性。生产力委员会报告。

“许多年轻家庭离开悉尼是因为买不起房。或者他们只能负担得起郊区的房子，需要长时间通勤，” 阿赫特斯特拉特在发布名为“通过在正确的地方建造更多住房我们获得什么”的报告时说。

“如果我们不采取行动，我们可能会被称为没有孙子的城市，”专员警告道。

在澳大利亚，要找到住房变得比以往任何时候都更加困难，不到1%的租赁物业可供居住。这导致租金飙升到令人瞠目结舌的水平，加剧了生活成本的压力。大悉尼地区的人口增长也加剧了其住房供应不足的问题。以下是住房市场“恶性循环”如何将该国拖入更深危机的情况。彭博社的Kurumi Mori报道。

澳大利亚是世界上住房最不可负担的国家之一，强劲的人口增长、有限的建筑活动以及向小户型发展的趋势造成了住房严重短缺。

在悉尼，这个问题在于当地居民强烈反对高层公寓大楼。而此时，移民回升意味着未来五年澳大利亚将有超过100万净抵达者需要住所。移民倾向于聚集在悉尼等主要城市。

报告显示，与伦敦、纽约或巴黎等全球同行相比，悉尼内城郊区的密度较低，这意味着有充足的向上增长空间。Achterstraat表示，他希望帮助改变悉尼人的心态，从“不要在我的后院”转变为“在我的后院适当的密度”。

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报告发现，如果2017年至2022年间建造的建筑平均高度为10层而不是七层，悉尼将会多建造45000个住宅单位，而无需额外用地。这将使房价和租金降低5.5%，为租户每年节省1800澳元（1200美元），Achterstraat说。

“我们从国外得知，合理的密度会为家庭、社区和经济带来好处，”Achterstraat说。“我相信我们可以让密度为我们所用。”

Achterstraat还表示，现在是就靠近中央商务区的住房遗产限制进行新的讨论的时候了。他指出遗产保护区（HCAs）的增多限制了新住房的建设，影响了悉尼主要郊区超过一半的住宅用地。这减少了靠近城市的新住房的可用数量。

“我们可以保护悉尼的珍宝遗产，同时不会无意中排斥年轻人，”Achterstraat说。