房屋净值信用贷款：您可以像使用ATM一样使用您的房屋你应该吗？- 彭博社

2022年2月，加利福尼亚的一处正在翻新的住宅。在火热的房地产市场中，用HELOCs升级房屋可能是一种方法。

摄影师：Kyle Grillot/Bloomberg目前美国房地产市场是卖方市场。但对于那些选择留在原地的人来说，好处也在增加。

这是因为去年房屋价值飙升。正如彭博观点的Alexis Leondis指出的那样，在最热门的市场，房主的收益超过了11万美元。这应该成为本周您阅读清单的首选。

她写道：“如果您是美国房主，在这次令人眼花缭乱的上涨后，您可能会更富有一些。但您如何利用您新获得的财富呢？您应该吗？”

Alexis为房屋净值信用额度提出了有力的论点。这种信用额度通常被认为是第二抵押贷款，允许房主将其房产作为现金的抵押品。实际上，您将您的房产变成了一个存钱罐。

不过要小心，因为Alexis指出，这些贷款可能会助长不良习惯。价格飙升可能会诱使您用HELOC支付月度开支，但通常您不希望借钱来支付这些费用。仅仅拥有这笔现金可能会鼓励您提取比您需要的更多的金额。

有充分的理由去开发这些财富。如果你经济状况良好，改善你的家庭办公室或者院子都是双赢。“你会为你的家增加更多价值，也会让你的生活更加愉快，” Alexis写道。

我们之前写过关于房屋净值信贷的文章，它们是一种相对快速获取现金的方式如果你有需要的话。重点是“相对快速”：申请这种信贷大约需要一个月的时间，有时更长。很多顾问建议他们的客户提前准备好这些信贷以备紧急情况。

这些贷款的风险之一是你的房子可能会贬值。这可能意味着你最终会“资不抵债”，欠银行的钱比你的房子价值还要高。至少在美国，鉴于住房供应紧张，这种风险目前似乎较低。然而，在其他市场可能并非如此。一些经济学家认为，例如在新西兰，房价可能很快下跌10%。在那里，FOMO已经被一个更新、更糟糕的缩写所取代：FOOP。这代表“害怕过度支付”。这听起来比错过更糟糕。— 查理·韦尔斯

向我们发送关于你自己财务困境的问题至 [email protected]*。*

不要错过

• 俄罗斯市场重新开放，实行交易限制。
• 黄金ETF的投资者可能会受到税收惊喜。原因在这里。
• 从中国市场撤离促使习近平改变策略。
• 机器人卡车司机可能会取代50万个美国工作岗位。
• 世界上最大的大宗商品市场开始出现问题。
• 高盛首席法律官首年薪资为1750万美元。
• 这些鲜为人知的酒店忠诚计划提供免费、即时奖励。
• 硅谷最富有的俄罗斯人小心翼翼地与普京保持距离。
• 纽约市的复苏活力掩盖了深层次的经济痛苦。
• 飞机票价格飙升让等待两年的旅行者感到震惊。
• 在家工作对一些人来说效果非常好。
• 这些图表显示为什么大多数千禧一代24岁时无法购买房屋。

观点

在彭博观点中，乔纳森·莱文本周表示要当心被伪装成股市反弹的空头陷阱：

很容易相信最糟糕的已经过去了。但随着乌克兰战争的持续和通货膨胀飙升，前方依然充满未知。上周是又一次骗子反弹的开始吗？历史表明投资者应该保持警惕。

阅读他的完整观点在这里。

你问我答

现在是将多余现金转移到专注于支付股息的共同基金中的好时机吗？我认为回报会高于现金等价物，而不会像成长股那样波动。— 大卫·罗兹，57岁，密歇根州大急流城

如果你和大多数投资者一样，你手头有现金，正在等待投资市场。决定何时使用这笔现金是具有挑战性的，因此我经常依赖这句话，“时间在于持有，而不是时机。”基本上，我提醒客户投资是一项长期承诺，了解时间视野和风险承受能力至关重要。话虽如此，现在是一个机会，按固定金额定期投入市场，此时市场可能正在经历有利的回调。如果你选择这样做，要知道由于我们无法预测未来，你必须准备接受波动，并提醒自己目标仍然是低买高卖。不要让自己陷入恐慌状态而低价抛售。— 达拉·J·卡仙，RBC财富管理的理财顾问

发送关于您自己的财务困境的问题至 [email protected]*。*

即将发生

• 丹麦药企 诺和诺德 今天举行年度股东大会。
• 超级游艇制造商 费雷迪 预计明天定价其首次公开募股。
• 中国农业银行 将于周三公布财报。

英伟达公司股价在约九个月后上涨最多，因为这家芯片制造商发布了另一个惊人的销售预测，为已经使其成为全球市值最高的芯片制造商的股票涨势增添了新的动力。

该公司在本期收入将约为240亿美元，周三在一份声明中表示。分析师平均预测为219亿美元。第四季度的业绩也远超华尔街的预期。

黄仁勋摄影师：Lionel Ng/Bloomberg这一前景延续了英伟达打破预期的连续表现，得益于对其人工智能加速器的无限需求 — 这些备受推崇的芯片为AI模型处理数据。这项技术已经帮助推动了聊天机器人和其他生成式AI服务的大量发展，这些服务可以根据简单提示创建文本和图形。

“加速计算和生成式人工智能已经达到临界点，”首席执行官黄仁勋在声明中表示。“全球范围内的需求正在激增，跨越公司、行业和国家。”

股价周四在纽约收盘时飙升了16%，达到785.38美元，创下历史新高，也是自五月以来最大的单日涨幅。

时长17分钟6秒

彭博日报：英伟达股价飙升 & 企业重组（播客）

英伟达今年的市值已经增加了6500亿美元以上，使其估值达到1.89万亿美元，投资者押注该公司将继续成为人工智能计算繁荣的主要受益者。

这使得周三的报告成为华尔街和科技界都极为期待的事件。报告中的数据以及黄先生的乐观态度让人重新对支出保持强劲信心。

另外，受益于人工智能增长的另外三家芯片制造商——美国超微半导体公司、博通公司和马维尔科技公司的股价也在周四上涨。

“整个市场都在关注这份报告，预期已经被提高，”沃尔夫研究公司分析师克里斯·卡索在一份报告中表示。指引足够强劲，可以“展示持续的势头，同时也为下半年的持续上行留下了空间。”

新周期

在分析师电话会议上，黄先生表示，对英伟达最新产品的需求将在今年余下时间继续超过供应。尽管供应正在增长，但需求并没有显示任何放缓的迹象，他说。

“生成式人工智能已经启动了一个全新的投资周期，”黄先生说。这将导致全球数据中心的安装基数在未来五年内翻倍，并且“代表了每年数千亿美元的市场机会，”他说。

1993年由黄先生共同创立的英伟达最初是一家为电脑游戏玩家提供图形卡的公司。在过去两年里，该公司的技术被证明能够处理繁重的人工智能工作负载，其知名度大增。该公司的H100加速器在科技界已经成为传奇，客户们争相获取尽可能多的产品。

像亚马逊公司、Meta平台公司、微软公司和谷歌的母公司字母表公司的谷歌等公司是英伟达最大的客户，占据其近40%的营收，它们急于投资于人工智能计算的硬件。

观看：彭博智库的Kunjan Sobhani讨论英伟达的收益和销售预测。

截至1月28日结束的财政第四季度，英伟达的营收增长超过了两倍，达到221亿美元。不计入某些项目的利润为每股5.16美元。分析师们预测销售额约为204亿美元，每股收益为4.60美元。突显其最近增长势头的重要性：就在2021年，英伟达整年的营收还没有达到这个水平。

英伟达的数据中心部门，目前是其最大的销售来源，营收达到184亿美元，比去年同期增长了409%。游戏芯片提供了287亿美元的销售额。

Nvidia 现在正在努力将其人工智能技术推广到大数据中心以外的公司。61岁的黄先生周游全球，主张政府和公司需要拥有自己的人工智能系统，以保护其数据并获得竞争优势。

Nvidia 的数据中心部门取得了爆炸性增长

人工智能基础设施的支出推动了收入增长

来源：公司数据

Nvidia 本月早些时候宣布与Cisco Systems Inc. 达成协议，为其提供了一个新的分销渠道。根据该协议，全球最大的网络设备提供商思科将帮助向公司销售完整的人工智能系统。

阅读更多： Nvidia、思科将帮助公司构建内部人工智能计算

但 Nvidia 面临风险，包括日益激烈的竞争以及一些客户推动开发自己的人工智能芯片。

AMD 最近开始销售名为 MI300 的加速器系列。预计今年该产品的收入将达到 35 亿美元，高于之前的 20 亿美元的预期。不过，Nvidia 并未停滞不前。分析师们预计该公司将很快推出更强大的加速器。

Nvidia 还必须应对前往中国的芯片的新出口规定，中国是半导体最大的市场。该公司已经降低了其产品的功能，以便继续向该地区销售，而这个地区过去占据了四分之一的收入。三个月前，首席财务官 Colette Kress 告诉分析师，如果不是中国的规定，公司的预测将会更高。

就数据中心收入而言，中国在第四季度占据了中位数位数的百分比。“我们预计在第一季度它将保持在类似的范围内，” Kress周三表示。

公司已经开始向中国客户发送符合限制的新芯片样品，黄说。这将有助于业务再次复苏。

“我们将尽最大努力在那个市场竞争并在市场上取得成功，” 黄说。