在全球范围内中央商务区的支出滞后-Bloomberg

2021年4月，曼哈顿中城的一家Bobby Van’s牛排餐厅暂时关闭。即使商业在更多居住区复苏，工作中心社区的中小型企业仍在继续挣扎。

摄影师：Amir Hamja/Bloomberg自疫情爆发以来的18个月后，全球商业复苏表现不均，地理位置在店铺的财务成功中起着重要作用，根据一份新报告。

根据万事达经济研究所的分析，今年居住区的企业表现要好得多，而中央商务区的商店——在疫情前曾挤满工作人员和游客的地方——仍在努力恢复。

BloombergCityLab白宫资助办公楼改建为住房计划为何尚未奏效无印良品为日本的孤独流行病开出了一剂良方爱它还是恨它：纽约人对交通拥堵收费发表看法M&S在伦敦店铺争议中获胜，使其更接近拆除与2019年相比，今年居住区的中小型企业支出增长了8%。与此同时，中央商务区的商店尚未恢复到疫情前的水平，报告发现，同期这些地区的销售额下降了33%。数据显示了传统工作中心社区面临的持续障碍，办公室回报的下降不仅影响办公空间，还影响支持它们的企业。

纽约市支出地图显示，以办公为中心的曼哈顿社区复苏较慢。数据截至2021年8月30日。来源：万事达经济研究所例如，在纽约市，布鲁克林的日落公园和曼哈顿的东哈莱姆等更多居住区的企业正在超越2019年的销售业绩，而金融区和哈德逊广场等办公楼密集的两个社区的企业表现不佳。

小型企业在疫情爆发初期受到了更严重的打击，美国四分之一的小型零售商在疫情爆发后六个月仍处于关闭状态，而大型零售商中只有十二分之一处于关闭状态。少数族裔拥有的企业也受到了特别严重的影响，这是报告没有探讨的内容。受到了特别严重的打击。

尽管仍然面临着诸多障碍，但新创业者并没有被吓倒。研究数据显示，2020年美国的小型企业数量比前一年增加了86%。报告还发现，这一趋势在全球范围内延续，英国、德国和巴西的增长情况类似。

蓬勃发展的业务

疫情激发了一波创业浪潮

来源：美国人口普查局

根据报告，美国的小型企业开业速度是大型企业的八倍。

“在整个疫情期间，支持社区企业一直是一个集结点。然而，由于它们依赖于当地市场、当地供应链和更紧密的现金流，所面临的挑战是非常真实的，”万事达首席经济学家、万事达经济研究所负责人布里克林·德怀尔表示。“数字化转型打开了疫情的一线希望：创业精神和创新的复苏。”

对许多企业来说，电子商务在过去的一年中是一个生命线。根据万事达报告，在2020年3月关闭之后，每个月转向在线业务的企业数量是疫情前的三倍。

但特别是以服务为导向的企业仍然依赖于客流量，即使办公室的回归仍然停滞不前。“我们的住宅业务正在改善，我们有很多很棒的邻居，但我们真的需要办公室和游客回来，”布鲁姆酒馆的管理合伙人诺埃尔·多诺万（Noel Donovan）说，这家爱尔兰酒吧和餐厅被曼哈顿中城的公司办公室包围。“很多人在家工作，这并不帮助中城。”