埃里克·亚当斯希望将25,000间酒店客房改建为住房-彭博报道

埃里克·亚当斯，纽约市市长的民主党提名人，呼吁将数万间关闭的酒店客房改建为住房，以缓解该市的住房不安全问题。亚当斯在周一的一次竞选活动上表示，该市有机会扭转多年来的糟糕规划，并将那些已经成为眼中钉的酒店改建。这位布鲁克林区总统和前警察表示，他计划将2.5万间客房改建为住房，并补贴大部分费用。

“新冠疫情、经济衰退以及我们在住房方面遇到的问题的结合为我们提供了一生中的一次机会，”亚当斯在布鲁克林日落公园附近的凤凰酒店外发表讲话时说道。“我们可以利用这一时刻，找到一个解决多种问题的方案。”

彭博社CityLab英国不断拆除和重建历史悠久的酒吧为什么白宫资助办公楼改建为住房计划尚未见成效无印良品为日本的孤独流行病开出了一剂“药方”喜欢还是讨厌：纽约人对交通拥堵收费发表看法亚当斯回应了美国各地最近加强住房安全的倡议。彭博CityLab早些时候报道称，白宫正在启动一个名为“House America”的新国家倡议，旨在应对不断上升的无家可归问题。今年8月，时任纽约州州长安德鲁·科莫签署了一项法案，该法案将资助非营利组织购买陷入困境的酒店和商业办公楼，将它们改建为经济适用房。

在纽约市，这种住房的需求仍然迫切，最近一次统计显示，有超过45,000人住在市政府的收容所里，还有成千上万的人面临着无家可归的困境。新的州法律最多只能解决亚当斯（Adams）25000套住房的一小部分。该法案拨出1亿美元用于帮助融资购买建筑物，将单位平均分配给低收入家庭和无家可归者。但是在纽约市改建酒店是昂贵的。根据PWC的曼哈顿住宿指数数据，2020年第四季度曼哈顿的酒店单位中位售价为每单位27.5万美元。位于皇后区长岛城（Long Island City）的100间客房的Z NYC酒店在五月以每间客房38.4万美元的价格出售。

亚当斯在讲话中表示，收购和改建单位的成本将比新建更便宜。“你需要市政府投资市政府资金来收购和改建这些单位，”亚当斯说，并补充说，创造一个经济实惠的单间公寓可能需要50万美元并花费数年时间，而改建现有空间可以以三分之二的成本和三分之一的时间完成。“数字就是合理的。”

代表纽约市4万名酒店工人的工会纽约酒店行业工会（New York Hotel Trades Council）表示支持亚当斯的方法，认为这是一种遏制他们认为对工人有负面长期影响的过度开发的方式。“埃里克·亚当斯（Eric Adams）支持将失败的酒店物业改建为经济实惠的住房供应，这正是我们需要更好地保护社区安全和酒店行业经济复苏的常识性方法，”工会主席里奇·马罗科（Rich Maroko）说。

州法律不会覆盖酒店密集的社区的地方性分区规定，比如曼哈顿的服装区或长岛城。根据专门从事支持性住房的团体Breaking Ground的总裁兼首席执行官布伦达·罗森（Brenda Rosen）表示，一些被选定用于收购的建筑物不需要分区变更。

“Breaking Ground正在瞄准的酒店实际上不需要任何分区规定的变更，”在活动上发言的罗森说道。“我们只需要克服达成交易的障碍。”