星狮地产信托零售商场承诺租用率升至99.9％ | 联合早报

星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）截至6月底零售商场承诺租用率升至99.9％，高于3月底的99.5％。它第三季的租户销售同比则增加4.4％，购物人流量同比增加2.1％。

这些数据都不包括正在进行资产提升计划的后港坊（Hougang Mall）。在6月底时，信托的多数零售商场的承诺租用率都达到100％。它预计，社区发展理事会（CDC）邻里购物券和新加坡建国60周年（SG60）发行的邻里购物券等政府支持措施，将促进零售支出。

星狮地产信托在星期四（7月24日）闭市后发布的业务报告中还透露，后港坊资产提升计划的5100万元资本开销，预期取得约7％的投资回报率。后港坊收到预先承诺租赁比率已达74％。

后港坊的资产提升计划是在今年4月展开，预计2026年9月完成。

另外，星狮地产信托管理公司表示，信托最近完成收购纳福城南楼（Northpoint City South Wing），这进一步增强信托的资产组合，“巩固了星狮地产信托作为新加坡领先的邻里优质零售空间拥有者的地位”。信托将通过潜在的资产提升计划和长期成本节约，实现资产组合的有机增长。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_25_1031537) 它也已完成4亿2130万元的股权融资，并以“有竞争力的价格”（票息率3.98％）发行了2亿元的永久证券。截至6月底，星狮地产信托的总负债率为42.8％，第三季的平均借贷成本为3.7％，低于第二季的3.8％，利息覆盖率为3.39倍。

星狮地产信托星期四股价跌0.45％，闭市报2.20元。