英兰妮：密切关注房地产市场 必要时调整政策 | 联合早报

新加坡私宅和组屋转售市场价格涨幅虽有趋稳迹象，政府仍会继续密切关注房地产市场动向，并在必要时调整政策。

总理公署部长兼财政部及国家发展部第二部长英兰妮星期四（7月24日）在新加坡产业发展商公会（REDAS）房地产市场2025展望研讨会上致辞时，发表上述讲话。

谈及当前房地产市场发展情况，英兰妮说，私宅和组屋转售市场的价格涨幅有趋稳迹象。针对持有期较短的私宅买卖近年大幅增加的现象，政府最近也出台相关措施。

财政部和新加坡金融管理局本月初宣布，调整住宅房地产的卖方印花税（SSD）税率和房屋持有期（holding period），以抑制投机行为。

另外，根据市区重建局7月1日的预估数据，今年第二季整体私宅价格环比上涨0.5%，低于第一季的0.8%涨幅。建屋发展局同天数据显示，第二季转售组屋价格环比涨0.9%，也低于第一季的1.6%涨幅。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_06_965034) 尽管房地产价格趋稳，英兰妮强调，政府依然密切关注房地产市场动向，并会在必要时调整政策。

英兰妮：展望房产市场前景 我国须审视更广泛建筑环境政策

她也说，展望房地产市场前景的同时，新加坡须审视更广泛的建筑环境（Built Environment）政策方向，这是房地产市场具长期韧性和增长的基础。　

建筑环境指由建筑物、结构和基础设施等形成，供人们进行日常活动的环境。　

英兰妮说，新加坡曾是一个天然资源和土地极为有限的年轻国家，但过去60年发生了显著变化，从甘榜到组屋，从店屋到标志性摩天大楼，新加坡如今已成为一个充满活力的全球城市。这些成就很大部分归功于政府与建筑环境领域相关业者之间的强有力公私合作关系。

展望未来，政府如果要打造面向未来的建筑环境行业，必须提升行业对外宣传、职业发展路径和薪酬待遇。

政府去年宣布设立建筑与工程顾问工作小组（Taskforce for Architectural and Engineering Consultants）。英兰妮透露，有关工作小组的最终指导建议将在今年晚些时候公布。