当局实施四新措施 助更多人早日拥屋 | 联合早报

单身的林展鸿在满35岁之后，已参与两次预购组屋销售活动，希望能买到靠近父母住处的房子，但都没取得有利的抽签号码。

在7月这一轮销售活动中，这名网络工程师第三次尝试申购二房式灵活单位。他受访时说，虽然这次没有靠近父母在盛港住家的项目，但他还是选择在兀兰的项目“碰碰运气”。

不过，他留意到7月生效的家庭互助计划（近居）（Family Care Scheme (Proximity)）。按此计划，如果将来父母住家附近有预购组屋项目推出，他将有更高概率实现在父母家附近拥房的心愿。

为鼓励家庭成员互相照应，当局扩大家庭互助计划（近居），让有意与父母同住或住得靠近的单身者也可在申购新组屋时享有优先权。此前，这个计划只开放给已婚者。

在这个计划下，可供首次购屋单身者申请的65%二房式灵活单位中，将有最多30％保留给希望与父母同住或住得靠近的单身者。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_24_1028063) [位于红山金文泰和大巴窑 四黄金地段组屋津贴回收率最高达12%

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_24_1028061) 也从这轮销售活动起，对二次购屋家庭的三房式及以上预购组屋配额，也提高五个百分点，即申购三房式标准地段组屋时，配额从15％增至20％；申购三房式优选和黄金地段组屋以及四房式及以上的所有地段组屋时，配额从5％增至10％。

此外，在优化后的重新拥屋计划（Fresh Start Housing Scheme）下，符合条件的二次购屋家庭在购买屋契较短的二房式灵活、三房式标准地段单位或剩余组屋时，津贴将从5万元提高至7万5000元。

国家发展部长徐芳达星期三（7月23日）在脸书发文说，当局将预留更多三房式及以上的预购组屋单位给二次购屋家庭，以支持他们的住屋需求和居住空间调整计划。

之前须购房情侣双方都在念书或服兵役才可参与的延迟收入评估计划（Deferred Income Assessment）也从7月起放宽条件，只要一方满足要求即可。

徐芳达说：“为了更好地协助年轻伴侣踏上拥屋之路，我们将放宽收入评估规定，让更多准备提早安家的年轻人可以到要领钥匙前再进行收入评估，这样就有机会获得更高的贷款额度。”