中国住房租赁条例9月中实施 中介不得发布虚假房源信息 | 联合早报

中国发布的《住房租赁条例》（简称《条例》），将从9月15日起实行。《条例》指出，中介不得发布虚假房源信息。

据新华社报道，中国国务院总理李强签署上星期三（7月16日）国务院令，在星期一（7月21日）公布《住房租赁条例》。

《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。

《条例》共七章50条，主要规定内容，包括强调住房租赁市场发展应当坚持市场主导与政府引导相结合，鼓励多渠道增加租赁住房供给，培育市场化、专业化住房租赁企业；规定用于出租的住房应当符合建筑、消防等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康；规定住房租赁企业应当发布真实、准确、完整的房源信息；从事转租经营的，按规定设立住房租赁资金监管账户等。

根据《条例》， 厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。出租人依法解除住房租赁合同的，应当通知承租人，并为承租人腾退租赁住房留出合理时间；不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除住房租赁合同或者腾退租赁住房。　

《条例》提出， 住房租赁企业发布的房源图片应当与实物房源一致，不得发布虚假或者误导性房源信息，不得隐瞒或者拒绝提供拟出租住房的有关重要信息；不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。

《条例》也列出监督管理要求，提供住房租赁信息发布服务的网络平台经营者应当核验住房租赁信息发布者的真实身份信息。若发现信息发布者提供虚假信息等违法情形，应当依法删除相关信息，保存相关记录，并向有关部门报告。网络平台经营者不得代收、代付住房租金、押金。