广州冼村旧改村屋全部拆除清零 | 联合早报

随着最后两栋村屋在星期天（7月20日）拆除，广州天河冼村旧改迎来历史性时刻，1950栋村屋全部清零。

据广州大洋网报道，冼村最后两栋村屋在星期天上午开拆，警戒线外、周边的回迁房阳台上都有大量围观的村民。冼村村民卢凯（化名）说：“这一刻，我们等了整整15年。”

作为广州天河中央商务区最后一个城中村，冼村改造从2009年开始筹备，2010年正式启动。由于人口密度高、土地资源紧张、地段价格随经济发展一路飙升，再叠加村集体财产问题、宗亲纠葛等情况，改造难度极大。

报道称，早前召开的中央城市工作会议提出，加快构建房地产发展新模式，稳步推进城中村和危旧房改造。冼村旧改通过实施依法动迁，顺利实现村屋全部拆除清零，更重要的是蹚出了一条城中村改造依法动迁的新路，为城改工作提供了有益的借鉴和参考。

据《明报》报道，冼村2010年8月曾发生数千警民对抗的流血冲突。随后，冼村拆迁一度被搁置，变卖村中土地牟取暴利的村官靠山、时任广州副市长曹鉴燎在2013年“落马”。央企保利接手后改造工程陆续推进。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_17_1003589) 不过，直至2019年，村内仍有200多栋无法达成拆迁协议的“钉子户”。钉子户一般用来指代某些由于种种原因没有拆迁，而又身处闹市或开发区域的房屋。

报道称，冼村被形容为广州“CBD（中央商务区）最后的伤疤”。为彻底解决钉子户，广州2024年通过强拆合法化，属中国首例。