需求持续上升 胜捷在悉尼推出高档学生宿舍项目 | 联合早报

澳大利亚学生宿舍需求持续上升，胜捷企业（Centurion Corporation）在悉尼推出高档特定用途学生宿舍（PBSA）项目 “EPIISOD” 。与此同时，公司成立的胜捷住宿房地产投资信托（Centurion Accommodation REIT），计划在上市后将EPIISOD纳入其资产组合。

EPIISOD座落在悉尼麦觉理公园（Macquarie Park），总面积达1万7163平方米，靠近麦觉理大学和公共交通，拥有732间卧房，且设有泳池、瑜伽区、专属学习区、交流空间，以及桑拿房等设施，预计明年2月开放让学生入住。

胜捷企业首席执行官江志明在悉尼接受《联合早报》采访时指出，会在此时推出新项目，是因为澳洲当地与国际学生对宿舍的需求已显著增加。他还提到，以往大多数学生习惯与父母同住或租住私人公寓，但随着专用学生宿舍模式兴起，越来越多学生开始青睐这类住宿，这正是EPIISOD项目的契机。　　　

胜捷企业执行董事罗敬惠也说：“在悉尼推出EPIISOD项目，是胜捷企业的一个重要里程碑。这个新品牌，丰富了我们目前遍布亚洲、英国和美国的37项住宿资产组合。”

在回答是否担心新项目会面临市场激烈竞争时，江志明说，公司目前在澳洲和英国等市场，都面对激励竞争，但公司有信心，新项目能在需求旺盛、地点理想和高服务品质的支持下站稳脚跟。

延伸阅读

[胜捷成立房地产投资信托并计划上市

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_15_996435) [本地公司布局学生宿舍 分析：需求旺盛但投资或放缓

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_04_01_749595) 他补充说：“竞争对我们来说，不仅是挑战，更是推动力，它促使我们不断强化品牌实力和服务水平。”

EPIISOD是胜捷企业在澳洲的第三个项目，公司分别在2014年和2019年，于墨尔本以及阿德莱德推出学生宿舍项目。

另一方面，胜捷住宿房地产投资信托计划在上市后收购EPIISOD资产。到时，信托将持有15个房地产，包括五个位于新加坡的特定用途工人宿舍（PBWA），以及10个座落在英国与澳洲的特定用途学生宿舍。胜捷是在星期一（7月14日）宣布成立住宿房地产投资信托，并计划新加坡证券交易所主板上市，总估值达21亿1600万元。

计划插旗中东工人宿舍市场

展望未来，除了深耕早已涉足的新加坡、澳洲、英国、香港，以及马来西亚等市场，胜捷企业还计划插旗中东工人宿舍市场。

江志明指出，随着时间的演变，中东政府对于劳工权益的重视也相应走高，因而寻求打造更多优质工人宿舍，希望借此吸引更多外籍劳工进驻，这对胜捷企业来说是一大商机。