首个自主开发日本投资项目 辉盛国际旗下东京酒店开幕 | 联合早报

辉盛国际信托（Frasers Hospitality Trust）在日本的首个自主开发项目正式开幕。酒店拥有244个房间，试营业期间，入住率达七成以上。

信托星期二（7月15日）发文告宣布消息时指出，这一位于东京银座，名为YOTEL Tokyo Ginza的酒店标志着信托在亚洲核心门户城市的投资策略，迈出重要一步。

新酒店由辉盛国际信托与英国酒店品牌YOTEL合作建造。酒店开发计划中曾经历冠病疫情，最终提前竣工并于去年12月迎来首批住客，并在今年6月正式开业。

辉盛国际信托总裁尤静芬说：“YOTEL Tokyo Ginza汇聚了我们的投资、开发及资产管理能力，使我们能够快速响应市场动态。日本是我们长期增长的战略市场，很荣幸能够推出一款独特产业，以满足当今现代旅行者不断变化的偏好。”

酒店采用空间节约设计和科技元素，客房面积介于14至18平方米之间，以提高单位面积回报为目标。它靠近东京的新桥车站（Shimbashi）及繁华的商业区，步行即可到达银座的购物中心。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_05_14_783025) [辉盛国际信托新加坡资产上一季客房平均收入上升4％

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_02_06_737554) 辉盛国际信托表示，这项目展现出它的“双引擎”策略中投资引擎的实力，有助于在重点城市扩大市场渗透率。信托也透露，日本和中国是北亚战略的基石市场。

另外，信托旗下位于中国深圳罗湖区的辉盛名致服务公寓（Modena by Fraser Shenzhen）已于今年3月试营业，预计第四季正式开幕。这项目共有325个单位，主打灵活户型与共享空间，目标客户群为城市专业人士、跨境通勤者及外籍住户。