中国6月份房价加速下跌 新房价格跌幅八个月来最大 | 联合早报

中国6月份房价加速下跌，其中新房价格出现八个月以来最大月度跌幅；1至6月房地产投资也大幅下降，同比降幅达11.2%，为历史最低水平。

中国国家统计局周二（7月15日）公布数据显示，70个大中城市6月新房价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点，新房房价下降的城市上升至56个；二手住宅市场同样不景气，环比下降的城市上升至69个，为去年10月以来最差表现。

中国国家统计局副局长盛来运周二在国民经济运行情况记者会上表示，目前房地产销售面积和价格同比都在下降，“要以更大力度来推进房地产止跌回稳”。

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中国政府已采取诸多措施试图重振房地产行业。总理李强上个月在国务院会议上，承诺“更大力度推动房地产市场止跌回稳”。去年9月，中国政府宣布一揽子房地产政策组合拳后，带动多个城市楼市回暖。不过，今年5月房地产市场再度转冷，6月住宅销售延续跌势。

戴德梁行研究院副院长张晓端接受《联合早报》采访时说，5、6月份房价、销售等数据出现下滑，是房地产筑底期间的波动现象，不代表整个房地产市场出现恶化。

延伸阅读

[中国上半年住宅销售低迷 业者下半年恐仍将过“紧日子”

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_02_951465) 李强主持国常会：更大力度推动房地产市场止跌回稳 她同时也强调采取更多房地产支持性措施的必要性。她说，目前的房地产措施仍是延续之前的政策方向，“大力度、新的刺激政策比较少”，市场恢复过程中的政策效力在减弱，经济面的支撑也不是特别充足。在这样的背景下，要让市场呈现稳步回暖状态，还需进一步的刺激措施。

中国信用评级机构东方金诚首席宏观分析师王青受访时认为，下半年房地产政策会进一步加码，重点是加大收购保障房力度，推进危旧房改造和城中村改造，加快房地产“白名单”项目贷款发放等，为数不多的城市限购也将进一步放开。

新加坡国立大学李光耀公共政策学院副教授顾清扬对《联合早报》说，中国房地产的问题不只是民众的收入问题，关键是预期问题，他说：“大家认为房地产可能还会继续下跌，都在观望不肯入场。”

要扭转民众对房地产市场的悲观预期，尽快解决房地产恶性螺旋下行的局面，他建议中国政府加大干预力度，特别是加大政府的购买力度。

他说：“比如，把囤积的一些房地产，由政府购买下来，作为保障性住房、年轻人的人才房等等。这样的话，对促进房地产止跌回稳会有一些帮助。”