三新私宅项目本周开放预览 包括嘉溪绿苑 | 联合早报
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今年下半年预计将有众多新私宅项目推出，各发展商纷纷把握时机，力求在农历七月（“俗称鬼节”）来临前尽快推盘，以抢占市场先机。其中，嘉溪绿苑（River Green）和Promenade Peak计划在星期四（7月17日）开始进行项目预览。
位于里峇峇利埔（River Valley Green）的嘉溪绿苑由永泰控股（Wing Tai Holdings）发展。这个核心中央区（CCR）内的99年地契项目，建有一栋36层的住宅大楼共524个单位，提供一卧房至四卧房的选择，并为住户提供直达大世界地铁站的便利。
根据发展商提供的指示价，420平方英尺的一卧房单位从120万元起跳，相当于每平方英尺2857元。527平方英尺的两卧房单位从150万元起跳；顶级两卧房单位面积达603平方英尺，售价从172万元起跳。三卧房单位介于786平方英尺至883平方英尺，售价从225万元起。四卧房大单位面积980平方英尺，售价从280万元起跳。
在回答《联合早报》的询问时，永泰产业管理公司市场业务高级总经理欧阳雪凝说，以前核心中央区内的私宅多为超级豪华的大单位，买家多以外国人为主，但因为高额的额外买方印花税，再也不能依靠外国人来买房。
“这就是为什么我们的设计更有竞争力、更精巧，这样才能以更负担得起的价格吸引本地人。我们提供的指示价与其他中央区（RCR）和中央区以外（OCR）的私宅售价相近。”
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欧阳雪凝对嘉溪绿苑吸引本地买家的潜力充满信心。尽管当前新私宅市场竞争激烈，她相信每个项目都有各自的独特卖点与定价策略，能够为买家提供不同的选择。
嘉溪绿苑为本地首获建设局绿色建筑标志白金超低能耗认证
嘉溪绿苑也是本地首个获得新加坡建设局绿色建筑标志白金超低能耗（Green Mark Platinum Super Low Energy）认证，以及五个可持续奖章的私宅。
靠近嘉溪绿苑的Promenade Peak也将在星期四开始预览。项目发展商长春产业（Allgreen Properties），计划建造高度达240米、共63层的一个有596个单位的私宅。
ERA产业总裁朱泳强受访时说：“鉴于这两个项目的地点相近，发展商在项目定位上预计会更加谨慎，例如通过差异化的设计概念和独特的设施，来吸引各自锁定的买家群。”
此外，坎贝拉弯的Canberra Crescent Residences发展商庆隆（Kheng Leong）和刘景发（Low Keng Huat）也计划在星期六（19日）开始预览。
三个项目预计在8月2日正式开售。