新世界发展寻求出售中国房地产资产 包括深沪K11大厦 | 联合早报

彭博社引述知情人士说，香港房地产开发商新世界发展在6月达成110亿美元（140.87亿新元）的贷款再融资协议后，正寻求剥离在中国大陆的房地产项目。

知情人士称，新世界计划分批出售在中国的房地产资产，包括在杭州、深圳和上海的K11大厦等地标建筑。

知情人士补充说，新世界正在加快资产出售，作为确保其6月贷款再融资协议相关安排中的一部分。其中一名知情人士称，该公司青睐能快速决策以及可提供较快资金回流的投资基金或私人公司等买家。

新世界持续受到外界关注，因为该公司面临流动性压力，并正在寻求通过一笔新贷款，以筹集高达20亿美元的资金。

据彭博社此前报道，该公司将承诺期限设定为7月11日。在银团贷款市场，借款人出于各种原因延长承诺期限的情况很常见。

延伸阅读

[香港新世界达成142亿新元再融资 郑志刚全面退出

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_07_02_951460) 新世界上星期一（6月30日）向香港交易所提交公告，宣布已通过新的再融资定期贷款融资协议，对集团部分现有境外无抵押金融债务（包括银行贷款）进行再融资。这包括多笔不同期限的银行贷款，最早到期日为2028年6月30日。

公告也称，公司其他境外无抵押银行贷款，也已协调与上述新银行融资的条款保持一致。

这笔融资为资金吃紧的新世界提供一丝喘息空间。新世界目前是香港负债最重的开发商之一，截至去年底总负债达2109亿港元（343.83亿新元）。早前新世界决定延迟支付四笔永续债的票息，就引发市场对其偿债能力的担忧。