电信中心动土重建新总部 本地首座零碳智慧办公楼 | 联合早报

新电信总部大楼电信中心重建工程星期二（7月8日）正式动工。这项斥资30亿元的项目，预计2028年竣工，届时将成为新加坡首个在设计、施工与营运全阶段实现碳中和的大型商业开发项目，也是本地首个同时取得三重国际认证的智慧建筑。

电信中心（Comcentre）坐落于乌节区爱斯特路（Exeter Road）31号，自1979年落成以来，便一直是新电信的总部，也是本地电信业发展的重要象征。此次重建计划由新电信（Singtel）与联实集团（Lendlease）合作展开，双方成立合资公司，新电信持有51％股权，联实集团认购其余49％，并支付约16亿3000万元的土地成本。

建筑将争取获得三项国际认证

重建后的电信中心将由两座20层高的甲级办公楼组成，总楼面面积达11万平方米，是乌节路一带规模最大的办公发展项目。新电信将作为主要租户承租约30％空间，涵盖营运设施与全新旗舰店。

新的电信中心也将成为本地首个采用专属5G+网络切片技术的人工智能建筑。新电信将结合其高速连网能力与广泛的物联网感测器，推动预测性管理、资源优化与智能安防系统，同时部署AI机器人与智慧调节设施，提升整体营运效率与使用者体验。

依据规划，这个建筑项目将争取获得三项国际认证：建设局的绿色建筑标志零能白金认证、国际WELL建筑研究所的WELL v2核心铂金认证，以及美国国际未来生活协会的国际零碳认证。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_02_01_661651) 国家发展部长徐芳达出席动土仪式时说，电信中心的重建展示了新加坡如何进一步推动更高水平的可持续和智慧建筑环境。他强调，这项开发从设计阶段便已将碳中和目标纳入考量，并采用“公开成本结构、增加市占率及封顶价”的合约模式，鼓励开发商与承包商之间的协作和共赢。

徐芳达也说，新电信总部大楼落成后，能源效率预计将比2005年基线提高70％，将完全不依赖化石燃料，并通过场外太阳能系统，实现每年1000兆瓦时的发电目标。

建设局局长黄伟翔说，新电信与联实集团致力于取得绿色建筑标志零能白金认证，并涵盖所有五项永续徽章，展现新加坡所需要的前瞻性发展思维。

新电信集团总裁袁坤满说，电信中心45年来一直是集团的总部，也见证了通讯业不断演进的历程。“它不仅是一栋建筑，更是我们许多转型与突破的起点。”

他说，从模拟到数码、铜缆到光纤、1G到5G，电信中心是新加坡通讯科技发展的缩影。“像新加坡一样，我们一直在进化。如果要继续领先，就必须重新思考工作的空间，以及这些空间如何支撑我们的未来。”

回收约九成拆除建材以减少碳排放

联实集团总裁兼董事总经理隆巴多（Tony Lombardo）说，新的电信中心是集团首次在亚洲打造以绿色、健康和智慧为核心的建筑，致力于设立可持续发展的新标杆。

他说：“项目将回收约90％的拆除建材，减少碳排放，为客户提供便利设施的空间也将达到20％，远高于一般商业项目的5％至7％。这是我们与新电信携手实现净零目标的重要一步。”

为实现上述目标，建筑施工也将广泛采用数码建造方式，包括虚拟协调流程、实时监控系统和数码化运维平台，以提高施工效率与后续管理水平。工程也将使用机器人与预制结构，预计可减少三成现场人力，施工时间也有望缩短约两成。