电信中心重建启动 新总部将成首座零碳智慧办公楼 | 联合早报

新电信总部大楼电信中心重建工程星期二（7月8日）正式动工。这项耗资30亿元的项目预计于2028年竣工，届时将成为新加坡首个在设计、施工与营运全阶段实现碳中和的大型商业开发，也是本地首个同时取得三重国际认证的智慧建筑。

新电信总部大楼电信中心（Comcentre）位于乌节区爱斯特路（Exeter Road）31号，于1979年落成，多年来一直是新电信总部所在地，也是本地电信业发展的重要象征。重建项目由新电信（Singtel）与联实集团（Lendlease）合作推动。根据早前报道，双方成立合资公司，新电信持有51％股权，联实集团认购其余49％，并支付约16亿3000万元的土地成本。

新总部将由两座20层高的甲级办公楼组成，总楼面面积达11万平方米，是乌节路一带规模最大的办公发展项目。新电信将作为主要租户承租约30％空间，包括营运设施与全新旗舰店。大楼也将包含生活零售空间、医疗套房、健身房与礼堂，并设置大型户外广场与连通空中的公共走道，促进社区融合。

国家发展部长徐芳达（左二）和新电信集团总裁袁坤满（左三）等嘉宾，星期二（7月8日）出席新电信总部大楼电信中心动土仪式，参观建筑模型，了解发展计划。（叶振忠摄）

新电信总部大楼预计将取得三项国际认证，分别为绿色建筑标志零能白金认证、WELL v2核心铂金认证，以及国际零碳认证（Zero Carbon Certification）。

新总部将全面采用数码建造方式，包括虚拟协调、实时监控和数码化运维，提高施工效率和后续管理。工程也会使用机器人和预制结构，现场人力可减少三成，施工时间缩短约两成。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_02_01_661651) 国家发展部长徐芳达星期二出席仪式并致辞时说，新电信总部大楼的重建，标志着本地建筑环境转向更高水平的永续与智慧发展。他说，项目从设计阶段便全面纳入碳中和目标，采用“账目透明模式、共享节省、价格上限”的创新合约模式，鼓励开发商与承包商协作共赢，也为建筑业带来新的范式。

他说，项目预计可实现比2005年基线高出70％的能源效益、建成后100％不依赖化石燃料，并通过场外太阳能系统实现年发电量达1000兆瓦时的目标。