凯德投资推出绿色投资回报模型 助力可持续发展 | 联合早报

凯德投资重申基金和资产管理全周期内推进可持续发展和脱碳战略的承诺，并首次推出“可持续发展回报率”模型，以量化绿色资本支出的财务效益。

集团星期一（7月7日）发布第16版《全球可持续发展报告》。根据报告，凯德投资继续以低碳设计、能源效率提升和可再生能源扩张为核心，实现环境与商业价值的平衡。2024年，凯德投资全球资产组合中可再生能源使用率从5.2%提升至7.3%，覆盖12个国家的70个项目。与此同时，凯德投资在新加坡和中国的新资产及续租项目中的绿色租赁比率同比增长17%，旗下63%的全球资产组合已获得至少一项绿色建筑认证，其中51%项目达到能源与环境设计先锋（LEED）金级或同等认证标准。此外，公司全年通过凯德投资及旗下上市房地产投资信托（REITs）和商业信托，共筹集超过43亿元的可持续融资。　

新推出的可持续发展回报率（Return on Sustainability，简称RoS）框架被视为推动绿色投资决策的重要工具。这框架基于亚太区商业资产的财务模型，量化绿色资本支出对现金流的八大关键变量影响，包括公用事业成本、碳成本降低、租金溢价和资产估值等考量。

凯德投资集团首席执行官李志勤说，凯德投资坚持将可持续性和环境、社会与公司治理（ESG）融入业务每一个环节。集团将以财务可行性为前提，加速迈向低碳未来。

报告还公布了第四届凯德可持续发展X挑战赛（CSXC）十强入围名单。这项比赛旨在寻找应用于城市环境的气候科技创新方案，自2020年启动以来，已吸引来自90多个地区的超过2400份作品。在最新一届比赛中，凯德投资与毕马威（KPMG）、星展集团（DBS）、安联（Allianz）、联邦快递（FedEx）和新加坡政府投资公司（GIC）等合作伙伴，一起推动创新方案在全球资产中的试点应用。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_06_19_905633) [凯德投资可持续报告增加温室气体范围三排放类别

](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_06_05_686717) 报告说，截至2024年底，凯德投资已在新加坡、中国、印度、澳大利亚等七个国家的46个项目中试行30项可持续创新方案，累计投入资金超过100万元。