受保留店屋酒店Weave Suites出售 要价1.05亿元 | 联合早报

位于惹兰苏丹（Jalan Sultan）的受保留店屋酒店Weave Suites - Midtown推出市场出售，预示价为1亿零500万元。

世邦魏理仕（CBRE）和第一太平戴维斯（Savills Singapore）共同负责这项目的营销。

这酒店位于武吉士和奥菲亚—梧槽走廊（Ophir-Rochor Corridor），属于市区核心地段。整个项目由17间两层受保留店屋组成，包含65间酒店客房和一层商铺。

Weave Suites - Midtown于2023年完成全面翻新，增设了会议室、共享休息区、健身房和配套完善的厨房，酒店与餐饮用途已获得永久批准。客房平均面积达23.5平方米（约253平方英尺）。如有需要，亦可重新布局并增加客房数量至已获批的88间。

地面楼层配有4450平方英尺的餐饮与零售空间，可供买家出租以收取租金，或重新规划以配合运营和品牌定位。酒店对面的City Gate商场的部分商铺曾以尺价逾4000元成交。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_12_14_726482) 第一太平戴维斯新加坡投资销售与资本市场执行董事叶慧宜说：“Weave Suites的文化与商业双重属性，适合家族办公室或超高净值个人持有，无论是作为精品酒店、旗舰共居项目，还是多元用途的酒店物业，都可满足市场对独特文化体验的需求。”

该项目预计年回报率约3%。无论是个人外国投资者还是企业，均可购买，且无需支付额外买方印花税（ABSD）与卖方印花税（SSD）。

这个项目是以邀请买家出价（expression of interest，简称EOI）方式进行，出价活动将于8月13日下午3时截止。